房屋买卖合同纠纷 （2016）津01民终5409号

原、被告及第三人签订的《房产交易合同》与原、被告双方签订的《天津市房产买卖协议》均系各方真实意思表示,且不违反法律强制性规定,应认定合法有效。各方均应按合同约定的权利、义务内容全面履行。在上述合同履行期间,被告已明确表示不再继续履行合同,原、被告于2016年4月29日签署了声明,双方自愿终止编号为26247-022610的房产买卖协议,该声明系原、被告真实意思表示,一审法院予以确认。据此,原、被告签订的《天津市房产买卖协议》不能继续履行,应予以解除,该合同解除后,原、被告与第三人签订的《房产交易合同》也随之解除,故原告要求继续履行合同的诉讼请求,一审法院不予支持。综上,依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定,判决:驳回原告曹立娜的诉讼请求。案件受理费445元,减半收取222.5元,由原告曹立娜负担。本院二审期间,查明的事实与一审法院查明的案件事实一致。上诉人曹立娜所提交的证据,不属于新证据,本院不予采信。本院认为,上诉人与被上诉人于2016年4月29日签署了声明,双方自愿终止编号为26247-022610的房产买卖协议,该声明系原、被告真实意思表示,双方的买卖合同已

原、被告及第三人签订的《房产交易合同》与原、被告双方签订的《天津市房产买卖协议》均系各方真实意思表示,且不违反法律强制性规定,应认定合法有效。各方均应按合同约定的权利、义务内容全面履行。在上述合同履行期间,被告已明确表示不再继续履行合同,原、被告于2016年4月29日签署了声明,双方自愿终止编号为26247-022610的房产买卖协议,该声明系原、被告真实意思表示,一审法院予以确认。据此,原、被告签订的《天津市房产买卖协议》不能继续履行,应予以解除,该合同解除后,原、被告与第三人签订的《房产交易合同》也随之解除,故原告要求继续履行合同的诉讼请求,一审法院不予支持。综上,依照《最高人民法院关于民

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2016)津01民终5409号上诉人(原审原告):曹立娜,女,1982年4月16日出生,汉族,天津市西青区付村中学教师,住天津市南开区。委托诉讼代理人:张国伟,北京若木律师事务所律师。被上诉人(原审被告):徐炳东,男,1951年1月1日出生,汉族,天津市轴承厂退休职工,住天津市南开区。原审第三人:天津市链家宝业房地产经纪有限公司,住所地天津市南开区南马路与……