房屋买卖合同纠纷 （2021）豫14民终2210号

崔子龙、鼎豪公司就退房事宜协商一致，并在《退房申请》中对退款金额及日期进行了明确约定，现鼎豪公司未能按照约定如期退还崔子龙剩余房款10万元，已构成违约，应当承担违约责任，退还崔子龙10万元房款并支付资金占用期间的利息。关于崔子龙主张的资金占用期间的利息，应以10万元为基数，自逾期退款之日即2020年12月7日起按照全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率3.85%计算至清偿之日止。晋秀明、朱书成自愿对鼎豪公司的退款提供担保，为崔子龙出具了担保承诺书，应视为对返还崔子龙10万元购房款承担连带保证责任。保证期间应为还款期限届满后六个月。现崔子龙起诉要求晋秀明、朱书成承担还款责任，未超出保证期间，该院予以支持。晋秀明、朱书成在承担连带保证责任后，有权向鼎豪公司追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十六条、第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决：一、鼎豪公司于判决生效后十日内退还崔子龙购房款100000元并支付资金占用期间的利息（以10万元为基数，自2020年12月7日

崔子龙、鼎豪公司就退房事宜协商一致，并在《退房申请》中对退款金额及日期进行了明确约定，现鼎豪公司未能按照约定如期退还崔子龙剩余房款10万元，已构成违约，应当承担违约责任，退还崔子龙10万元房款并支付资金占用期间的利息。关于崔子龙主张的资金占用期间的利息，应以10万元为基数，自逾期退款之日即2020年12月7日起按照全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率3.85%计算至清偿之日止。晋秀明、朱书成自愿对鼎豪公司的退款提供担保，为崔子龙出具了担保承诺书，应视为对返还崔子龙10万元购房款承担连带保证责任。保证期间应为还款期限届满后六个月。现崔子龙起诉要求晋秀明、朱书成承担还款责任，未超出保

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫14民终2210号上诉人（原审被告）：朱书成，男，1964年7月13日出生，汉族，住安徽省濉溪县。委托诉讼代理人：蔡威，河南省法律咨询协会法律工作者。被上诉人（原审原告）：崔子龙，男，1990年1月25日出生，汉族，住河南省永城市。委托诉讼代理人：李婷，河南华豫律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：河南鼎豪置业有限公司，住所地河南省永城市产业……