农村土地承包合同纠纷 （2014）临民三终字第541号

订立合同的目的是为了约束合同双方以规范的方式履行合同义务、享有合同权利。当事人具有自愿订立合同的权利，也负有依照诚实信用原则、公平原则等依约履行的义务。上诉人马西刚与被上诉人孙于沟村委订立的涉案《孙于沟村竹园承包合同》，为双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，为真实有效的合同，且上诉人在订立合同时，对于合同目的即“承包竹园”是明知的。上诉人应当按照涉案《孙于沟村竹园承包合同》的约定履行义务，否则不但违背了合同约定，也背离了合同订立的初衷。上诉人对承包地内的竹子疏于管理，在未取得发包方同意的前提下，以竹子处于疾病状态为由将其砍伐，改种其他作物，并在承包的竹园地上建设房屋，该行为状态长达数年，属于严重违约，致使合同目的无法实现。上诉人称其只存在一般违约，合同不具有法定解除条件的理由，不能成立。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条关于合同法定解除情形及第九十六条第一款关于解除权行使的规定，当事人一方具有违约行为致使合同目的不能实现的，另一方可以行使合同解除权，主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。被上诉人孙于沟村委在上诉人存在严重违约行为的情况行使合同解除权，符合

订立合同的目的是为了约束合同双方以规范的方式履行合同义务、享有合同权利。当事人具有自愿订立合同的权利，也负有依照诚实信用原则、公平原则等依约履行的义务。上诉人马西刚与被上诉人孙于沟村委订立的涉案《孙于沟村竹园承包合同》，为双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，为真实有效的合同，且上诉人在订立合同时，对于合同目的即“承包竹园”是明知的。上诉人应当按照涉案《孙于沟村竹园承包合同》的约定履行义务，否则不但违背了合同约定，也背离了合同订立的初衷。上诉人对承包地内的竹子疏于管理，在未取得发包方同意的前提下，以竹子处于疾病状态为由将其砍伐，改种其他作物，并在承包的竹园地上建设房屋，该行为状态长达数

山东省临沂市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）临民三终字第541号上诉人（原审被告）：马西刚。委托代理人：李洋，山东坤都律师事务所律师。委托代理人：李锡群，山东坤都律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：苍山县向城镇孙于沟村村民委员会。负责人：赵晓，书记。委托代理人：韩松，山东兰陵律师事务所律师。上诉人马西刚因农村土地承包合同纠纷一案，不服平邑县人民法院（2013）平商初字第2594号民事判……