排除妨害纠纷 （2017）京03民终7608号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案中，经已生效法律文书确认陈瑞军在陈良厂房后四十厘米范围内不得排水，陈瑞军认可在该判决生效后陈良北侧墙体并未发生变化，现陈瑞军在南院墙处所留排水口，违背已生效法律文书，故陈瑞军应予以封堵。陈良主张陈瑞军应预留40厘米滴水，故要求陈瑞军拆除其南院墙外沿以北40厘米内的建筑物，经查，陈瑞军已实际占有使用多年，且陈瑞军修建的主体建筑物已经形成，故陈良的该项诉讼请求缺乏事实及法律依据，一审法院对此不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条之规定，判决：一、陈瑞军于判决生效后七日内，将其位于北京市平谷区南独乐河镇峨嵋山村宅院内（陈良宅院北侧）南院墙处所留排水孔封堵，不得向南侧排水；二、驳回陈良的其他诉讼请求。二审期间，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为：不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。陈瑞军与陈良之间作为相邻的不动产权利人，均应为对方的排水提供必要便利。陈良与陈瑞军因相邻权案件多次发生纠纷，现陈瑞军虽翻建南房，但经一审法院实地勘测，双方房屋间尚有

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案中，经已生效法律文书确认陈瑞军在陈良厂房后四十厘米范围内不得排水，陈瑞军认可在该判决生效后陈良北侧墙体并未发生变化，现陈瑞军在南院墙处所留排水口，违背已生效法律文书，故陈瑞军应予以封堵。陈良主张陈瑞军应预留40厘米滴水，故要求陈瑞军拆除其南院墙外沿以北40厘米内的建筑物，经查，陈瑞军已实际占有使用多年，且陈瑞军修建的主体建筑物已经形成，故陈良的该项诉讼请求缺乏事实及法律依据，一审法院对此不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条之规定，判决：一、陈瑞军于判决生效后七日内，将其位于北京市平谷

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京03民终7608号上诉人（原审原告）：陈良，男，1966年1月8日出生,住北京市平谷区。委托诉讼代理人：庞振青，男，1968年12月21日出生，北京市平谷区马昌营镇法律服务所法律工作者，住北京市平谷区。被上诉人（原审被告）：陈瑞军，男，1954年7月31日出生，住北京市平谷区。委托诉讼代理人：陈春艳，女，1980年3月1日出生，住北京市平谷区。……