所有权确认纠纷 （2019）苏10民终744号

利害关系人有权请求确认物权的归属。涉案两处房屋（其中一处未交付存在“住宅银行”）源于被拆迁的本市开发区施桥镇建筑面积为225.95平方米房屋，该处房屋的产权人享有被拆迁利益，即安置房相应的归原产权人所有。此处房屋面积225.95平方米由两部分组成，一是耿某2自建的175.76平方米，另外50.19平方米是耿某3名下房屋。在拆迁评估表中可见，耿某3名下451.89平方米，在拆迁协议书上是401.71平方米，之差为50.18平方米。该面积差与耿某3、李顺英赠与部分房屋给耿某2的陈述相一致。从平面图中可以确定，耿某2被拆迁的房屋就是主屋北面自建的175.76平方米加上受耿某3、李顺英赠与的主屋东厢房50.18平方米。因此，上述被拆迁的225.95平方米房屋原产权人为耿某2，与耿某1无任何关系。耿某3、耿某2陈述的将耿某1列入被拆迁人的理由，得到当地村民集体印证，应予采信。耿某2自愿将其应得拆迁利益与耿某3共享不违反法律规定，应予支持。故，依照《中华人民共和国物权法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决：一、位于扬州市开发区房屋产权归原告耿某2、耿某3所有，被告耿

利害关系人有权请求确认物权的归属。涉案两处房屋（其中一处未交付存在“住宅银行”）源于被拆迁的本市开发区施桥镇建筑面积为225.95平方米房屋，该处房屋的产权人享有被拆迁利益，即安置房相应的归原产权人所有。此处房屋面积225.95平方米由两部分组成，一是耿某2自建的175.76平方米，另外50.19平方米是耿某3名下房屋。在拆迁评估表中可见，耿某3名下451.89平方米，在拆迁协议书上是401.71平方米，之差为50.18平方米。该面积差与耿某3、李顺英赠与部分房屋给耿某2的陈述相一致。从平面图中可以确定，耿某2被拆迁的房屋就是主屋北面自建的175.76平方米加上受耿某3、李顺英赠与的主屋东厢房

江苏省扬州市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)苏10民终744号上诉人（原审被告）：耿某1，男，1936年2月25日出生，汉族，住贵州省贵阳市小河区。委托诉讼代理人：马清、杨从财，贵州清雅律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：耿某2，女，1977年4月16日出生，汉族，住扬州市开发区。被上诉人（原审原告）：耿某3，男，1947年1月17日出生，汉族，住扬州市开发区。上诉人耿某1因与被上诉人……