农村土地承包合同纠纷 （2013）沈中民五终字第1651号

林俊峰收取了张粉才交付的定金60，000元，双方已约定了该款的性质，现张粉才与西老边村民委员会的合同已协议解除，林俊峰占有该款无合法根据，应予以返还。扣除林俊峰已返还张粉才的10，000元及林俊峰交付西老边村民委员会的承包费5，010.8元外，剩余部分44，989.2元应返还给张粉才。关于林俊峰返还款项数额问题，张粉才与林俊峰约定以21，000元（16年）价格承包土地，其承包了6.706亩，承包费为140，826元，张粉才与西老边村民委员会签订承包时约定价格为12，800元（800元×16年），价款为85，836.8元，140，826元扣除60，000元为80，826元为张粉才交纳，余款5，010.8元（85，836.8－80，826元）由林俊峰交纳。林俊峰向西老边村民委员会交纳了5，010.8元，该款已由西老边村民委员会返还给张粉才，林俊峰又返还给张粉才中介费10，000元，剩余44，989.2元应予返还。对于林俊峰所称28，672元的问题，西老边村民委员会交付土地105.7亩，但13人所分得土地总数额103.46亩，差额部分土地2.24亩承包费28，672元由林俊峰向西老边村民委员

林俊峰收取了张粉才交付的定金60，000元，双方已约定了该款的性质，现张粉才与西老边村民委员会的合同已协议解除，林俊峰占有该款无合法根据，应予以返还。扣除林俊峰已返还张粉才的10，000元及林俊峰交付西老边村民委员会的承包费5，010.8元外，剩余部分44，989.2元应返还给张粉才。关于林俊峰返还款项数额问题，张粉才与林俊峰约定以21，000元（16年）价格承包土地，其承包了6.706亩，承包费为140，826元，张粉才与西老边村民委员会签订承包时约定价格为12，800元（800元×16年），价款为85，836.8元，140，826元扣除60，000元为80，826元为张粉才交纳，余款5，0

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）沈中民五终字第1651号上诉人（原审被告）：林俊峰，男，1969年6月1日出生，汉族，住址：沈阳市铁西区。委托代理人：隋晓庆，男，1985年12月15日出生，满族，系沈阳市于洪区洪慈法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：张粉才，男，1972年9月22日出生，汉族，住址：沈阳市铁西区。委托代理人：孙建新，沈阳市于洪区中兴法律服务所法律工作者……