建设用地使用权转让合同纠纷 （2020）鲁01民初3249号

市中区教体局未提交证据佐证该200万元系捐资助学款，且当时的经办人也多数认为系土地置换金，故对于高新建筑公司主张该200万元系土地置换金予以采信，对高新建筑公司主张支付的土地置换款为2260万元予以认定。2.高新建筑公司与市教育局、市中区教体局对于置换协议约定的置换土地面积有争议。市教育局、市中区教体局主张置换土地面积为市教育局持有的两份市中国用（92）字第1004053号、市中国用（92）字第1004113号国有土地使用证所载明的土地面积之和。高新建筑公司主张系上述两份土地使用权证载明的面积与济南市国土资源局于2006年3月30日颁发的济国土资临证字（2006）第9号建设拆迁临时用地许可证、济规管地字（1998）第49号规划意见及附图载明的用地面积0.73公顷之和，为此申请本院调取济规管地字（1998）第49号规划意见及附图。本院认为，济国土资临证字（2006）第9号建设拆迁临时用地许可证、济规管地字（1998）第49号规划意见及附图载明的用地面积，市教育局仅取得用地规划意见，并未取得土地使用权证，规划用地涉及居民拆迁，根据置换合同书约定，拆迁费用由高新建筑公司负责，高新建筑公司置换

市中区教体局未提交证据佐证该200万元系捐资助学款，且当时的经办人也多数认为系土地置换金，故对于高新建筑公司主张该200万元系土地置换金予以采信，对高新建筑公司主张支付的土地置换款为2260万元予以认定。2.高新建筑公司与市教育局、市中区教体局对于置换协议约定的置换土地面积有争议。市教育局、市中区教体局主张置换土地面积为市教育局持有的两份市中国用（92）字第1004053号、市中国用（92）字第1004113号国有土地使用证所载明的土地面积之和。高新建筑公司主张系上述两份土地使用权证载明的面积与济南市国土资源局于2006年3月30日颁发的济国土资临证字（2006）第9号建设拆迁临时用地许可证、

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）鲁01民初3249号原告：济南高新建筑工程有限公司，住所地济南市。法定代表人：吴秋连，执行董事兼经理。委托诉讼代理人：周继勇，山东众成清泰（济南）律师事务所。委托诉讼代理人：于晓娜，山东众成清泰（济南）律师事务所。被告：济南市教育局，住所地济南市。法定代表人：王品木，局长。委托诉讼代理人：杨凯，国浩律师（济南）事务所律师。委托诉讼代理人：杨前程……