财产损害赔偿纠纷 （2015）呼民终字第1014号

2015年1月2日，因牙克石信用社第三储蓄所室内自来水管有沙眼常年不维修导致漏水将楼下原告王俊喜经营的星霸台球厅浸泡。被告牙克石信用社虽然不使用该管道，但该管道安装在被告牙克石信用社室内，理应由被告牙克石信用社管理，被告牙克石信用社又属特殊行业，对此管道及时检查发现隐患理应及时报告给被告欣兴园物业公司进行维修。而被告牙克石信用社却对此管道视而不见不履行自己职责，对该管道不进行跟踪检查，未尽自己的职责，造成跑水，给原告王俊喜造成财产损失，应承担主要赔偿责任，被告欣兴园物业公司未主动履行物业合同亦应对此次漏水承担次要赔偿责任。依据《中华人民共和国物权法》第七十一条的规定，原告王俊喜请求赔偿经济损失15006.52元合法，该院予以支持，原告王俊喜请求营业损失1500元，及当天漏水清理水人工费500元，因原告王俊喜未提供证据予以证实，故该院不予支持。以上原告王俊喜经济损失15006.52元应由被告牙克石信用社赔偿70％即10504.57元，被告欣兴园物业公司对该管道未尽到自己应尽的服务义务，依据《物业管理条例》第三十六条的规定，对原告王俊喜的经济损失15006.52元承担30％为宜即4501.

2015年1月2日，因牙克石信用社第三储蓄所室内自来水管有沙眼常年不维修导致漏水将楼下原告王俊喜经营的星霸台球厅浸泡。被告牙克石信用社虽然不使用该管道，但该管道安装在被告牙克石信用社室内，理应由被告牙克石信用社管理，被告牙克石信用社又属特殊行业，对此管道及时检查发现隐患理应及时报告给被告欣兴园物业公司进行维修。而被告牙克石信用社却对此管道视而不见不履行自己职责，对该管道不进行跟踪检查，未尽自己的职责，造成跑水，给原告王俊喜造成财产损失，应承担主要赔偿责任，被告欣兴园物业公司未主动履行物业合同亦应对此次漏水承担次要赔偿责任。依据《中华人民共和国物权法》第七十一条的规定，原告王俊喜请求赔偿经济损失

内蒙古自治区呼伦贝尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）呼民终字第1014号上诉人（一审被告）牙克石市欣兴园物业服务有限责任公司，住所地内蒙古自治区呼伦贝尔市牙克石市。法定代表人闫双旺，经理。被上诉人（一审原告）王俊喜，男，汉族，牙克石市经营者，现住内蒙古自治区牙克石市。一审被告牙克石市农村信用合作联社，住所地内蒙古自治区牙克石市。法定代表人高成，理事长。委托代理人孙德悦，牙克石市农村信用……