物业服务合同纠纷 （2019）京0115民初23837号
裁判要旨
马永成经本院公告送达起诉状和开庭传票在公告期满后未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状，其行为视为放弃答辩和质证的权利，由此造成的不利后果由其自行承担。 本案中，长城物业公司虽未与马永成订立物业服务合同，但实际上为马永成所在的小区提供物业服务，双方即形成事实上的物业服务关系，马永成应当按照物业缴费标准交纳相关物业费用。 故对长城物业公司要求马永成交纳2014年1月1日至2019年12月31日期间的物业费24489．72的诉讼请求，数额计算准确，本院予以支持。 违约金的主张，缺乏合同和法律依据，本院不予支持。 据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告马永成于本判决生效后十日内给付原告长城物业集团股份有限公司北京物业管理分公司2014年1月1日至2019年12月31日期间的物业费24489．72元；二、驳回原告长城物业集团股份有限公司北京物业管理分公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件
摘要
长城物业集团股份有限公司北京物业管理分公司与马永成物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市大兴区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0115民初23837号原告：长城物业集团股份有限公司北京物业管理分公司，住所地北京市朝阳区望京新兴产业区3号地望京科技发展大厦12层A1201。 负责人：陈耀忠，董事长。 委托诉讼代理人：张乐乐，北京晴海律师事务所律师。 被告：马永成，男，1968年8月4日出生，汉族，职业不详，住河北省张家口市赤城县。 原告长城物业集团股份有限公司北京物业管理……