居间合同纠纷 （2015）穗中法民五终字第3126号

左希琳、合富公司及侯琳于2013年10月31日签订的《存量房买卖合同》（合同号为GHA0002884），该合同项下包含了左希琳、侯琳与合富公司之间的居间合同关系以及左希琳与侯琳之间的房屋买卖合同关系。根据左希琳的诉请及事实和理由，本案处理的是左希琳、合富公司之间的居间合同关系。至于左希琳与侯琳之间的买卖合同关系，与本案不属同一法律关系，应另案处理。经原审法院释明后，左希琳坚持诉请要求并案处理，缺乏法律依据，原审法院不予支持。居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。左希琳通过合富公司提供的中介服务与侯琳签订了该《存量房买卖合同》，合富公司已经促成了1005房的买卖，左希琳依法应当向合富公司支付居间费用。左希琳提供的证据证明了其有意购买2606房，并且合富公司已经获知左希琳的该意向，但左希琳未提供证据证明合富公司承诺协助其置换1005房和2606房，在该《存量房买卖合同》等证据材料中也没有其卖出1005房是以买入2606房某的或前提的相关记载。因此，左希琳认为合富公司违背其置换购房的真实意思，欺骗其与侯琳签订合同，并因此要求撤销该《存量

左希琳、合富公司及侯琳于2013年10月31日签订的《存量房买卖合同》（合同号为GHA0002884），该合同项下包含了左希琳、侯琳与合富公司之间的居间合同关系以及左希琳与侯琳之间的房屋买卖合同关系。根据左希琳的诉请及事实和理由，本案处理的是左希琳、合富公司之间的居间合同关系。至于左希琳与侯琳之间的买卖合同关系，与本案不属同一法律关系，应另案处理。经原审法院释明后，左希琳坚持诉请要求并案处理，缺乏法律依据，原审法院不予支持。居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。左希琳通过合富公司提供的中介服务与侯琳签订了该《存量房买卖合同》，合富公司已经

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)穗中法民五终字第3126号上诉人(原审原告)：左希琳，住广州市越秀区。委托代理人：范平，广东广美律师事务所律师。委托代理人：白锋高，广东广美律师事务所实习律师。被上诉人(原审被告)：广东合富房地产置业有限公司，住所地广州市越秀区。法定代表人：扶伟聪，该公司董事长。委托代理人：柯柏松，广东天杰律师事务所律师。原审第三人：侯琳，住广州市白云区。委托……