返还原物纠纷 （2017）陕08民终1316号

2007年2月9日陈海发虽以受让人身份与横山县国土局签订了《国有土地使用权出让合同》,但陈海发提供的横国用(2009)第5844号《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《竣工验收备案表》等证据显示涉案土地使用权人、涉案楼盘建设单位均系横山县建新房地产开发有限公司;2009年3月8日,陈海发、张治富与原宅基地户参加世纪家园修建代表签订的《横山县城世纪家园修建协议》载明，“世纪家园”楼盘开发商为陈海发、张治富二人，陈海发并不能证明对诉争房屋单独享有物权权利，故其不具有提起民事诉讼的主体资格。陈海发所持上诉理由不能成立,依法不予采纳。综上,陈海发的上诉请求不能成立,一审裁定适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　高永颖代理审判员　　王伟云代理审判员　　王艳雷二〇一六年四月二十七日书　记　员　　冯晓东 来源：百度“马 克 数据网”

2007年2月9日陈海发虽以受让人身份与横山县国土局签订了《国有土地使用权出让合同》,但陈海发提供的横国用(2009)第5844号《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《竣工验收备案表》等证据显示涉案土地使用权人、涉案楼盘建设单位均系横山县建新房地产开发有限公司;2009年3月8日,陈海发、张治富与原宅基地户参加世纪家园修建代表签订的《横山县城世纪家园修建协议》载明，“世纪家园”楼盘开发商为陈海发、张治富二人，陈海发并不能证明对诉争房屋单独享有物权权利，故其不具有提起民事诉讼的主体资格。陈海发所持上诉理由不能成立,依法不予采纳。综上,陈海发的上诉请求不能成立,一

陕西省榆林市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）陕08民终1316号上诉人（原审原告）：陈海发，男，1954年1月8日出生，汉族，横山县人，住横山县横山镇委托诉讼代理人:武广韬，陕西富能律师事务所律师。委托诉讼代理人:刘淼，陕西富能律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王湛茯，男，1959年5月24日出生，汉族，横山县发展局职工，住横山县城委托诉讼代理人:陈永刚，男，系王湛茯女婿。被上诉人（……