物业服务合同纠纷 （2019）渝0112民初18827号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条：“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。 业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。” 规定，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业管理服务合同，对业主具有约束力，易国喻、黄淑华作为小区的业主，也应受该合同约束。 故远大公司在基本履行物业服务义务后，易国喻、黄淑华应按合同约定向远大公司支付物业服务费等相关费用。 关于物业费。 合同签订后，远大公司对案涉小区提供了物业服务，易国喻、黄淑华应当按照合同约定向远大公司缴纳物业服务费。 根据《前期物业服务合同》约定，易国喻、黄淑华缴纳物业服务费的标准为1.2元/月·平方米，对此标准易国喻、黄淑华也予以认可。 易国喻、黄淑华房屋建筑面积为91.62平方米，2016年8月至2019年5月，易国喻、黄淑华应支付远大公司物业服务费3738.1元（1.2元月·平方米×91.62平方米×34个月）。 易国喻、黄淑华举示的证据不足以证明应降低物业服务费的标准，故易国喻、
摘要
重庆远大物业管理有限公司与易国喻黄淑华物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市渝北区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0112民初18827号 原告：重庆远大物业管理有限公司，住所地重庆市渝中区新华路337号平街第11楼，统一社会信用代码91500103284875131G。 法定代表人：华永玉，总经理。 委托诉讼代理人：王玉朵，女，1971年8月4日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。 委托诉讼代理人：林建军，男，1974年6月15日出生，汉族，住重庆市垫……