返还原物纠纷 （2019）苏03民终6254号

一、关于涉案宅基地是否应当返还的问题。涉案宅基地虽未颁发宅基地证书，但王楼村委会出具证明东靠刘绍宽、西靠刘庆平的宅基地经核实归王友明和张桂英所有，足以认定争议的宅基地归王友明和张桂英所有。王步军、陈艳侠辩称建造的迎门墙未占用王友明和张桂英的宅基地，即使占用也是经过王友明和张桂英同意的，对此王友明和张桂英不予认可，且王步军、陈艳侠未提供其他证据加以证明，故对王步军、陈艳侠的抗辩，该院不予采纳。因此，对王友明和张桂英要求王步军、陈艳侠拆除迎门墙，返还宅基地的诉讼请求一审法院予以支持。二、关于按照好孬地重新分配给王友明、张桂英1.38亩承包地的问题。一审法院认为，在张桂英的承包地已经颁发农村土地承包经营权证的情况下，其承包地是明确具体的，王友明、张桂英要求按照好孬地重新分配给他们1.38亩承包地应属于个别土地承包经营权人之间承包地的调整问题。根据《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条、《中华人民共和国物权法》第五十九条的规定，农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。个别土地承包经营权人之间承包地的调整属于村民自治权范畴，即集体经济组织可依法通过民主议定的村民自治程序决定个别

一、关于涉案宅基地是否应当返还的问题。涉案宅基地虽未颁发宅基地证书，但王楼村委会出具证明东靠刘绍宽、西靠刘庆平的宅基地经核实归王友明和张桂英所有，足以认定争议的宅基地归王友明和张桂英所有。王步军、陈艳侠辩称建造的迎门墙未占用王友明和张桂英的宅基地，即使占用也是经过王友明和张桂英同意的，对此王友明和张桂英不予认可，且王步军、陈艳侠未提供其他证据加以证明，故对王步军、陈艳侠的抗辩，该院不予采纳。因此，对王友明和张桂英要求王步军、陈艳侠拆除迎门墙，返还宅基地的诉讼请求一审法院予以支持。二、关于按照好孬地重新分配给王友明、张桂英1.38亩承包地的问题。一审法院认为，在张桂英的承包地已经颁发农村土地承包

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)苏03民终6254号上诉人(原审原告):王友明，男，1930年10月11日出生，汉族，住沛县。上诉人(原审原告):张桂英，女，1929年12月13日出生，汉族，住沛县。以上两上诉人的共同委托诉讼代理人:李艳梅，女，1951年8月1日出生，汉族，住沛县，系两上诉人大儿媳。以上两上诉人的共同委托诉讼代理人:赵淑清，女，1954年4月22日出生，汉族……