财产损害赔偿纠纷 （2016）京01民终4815号

赔偿标准应当根据当地每亩土地每年的纯收益计算，具体数额由法院酌情确定为每亩土地每年1000元。宏泰公司应当赔偿的数额为126000元（7亩×1000元/亩/年×18年）。综上，依据《中华人民共和国物权法》第三十七条之规定，判决：一、被告北京宏泰创业土地整理有限公司于本判决生效后七日内赔偿原告经济损失十二万六千元。二、驳回原告闫永华的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。判决后，宏泰公司不服原判，上诉至本院。上诉请求为：撤销原判，依法改判驳回闫永华的原审诉讼请求。主要理由为，宏泰公司实施的项目占用土地均位于左所屯村，并未占用新华营村土地，假设闫永华承包土地确实被占用，那么该土地也是在左所屯村，并未占用新华营村的土地，本案存在土地界限不清的问题，本案不属于法院的受案范围。闫永华并未提供过土地承包经营合同，亦未查清闫永华的主体资格。宏泰公司将经过整理后的土地交还左所屯村，受益人应是左所屯村。另外原审法院认定被侵占的土地亩数没有依据。闫永华同意原判，不同意宏泰公司的上诉请求。左所屯村委会

赔偿标准应当根据当地每亩土地每年的纯收益计算，具体数额由法院酌情确定为每亩土地每年1000元。宏泰公司应当赔偿的数额为126000元（7亩×1000元/亩/年×18年）。综上，依据《中华人民共和国物权法》第三十七条之规定，判决：一、被告北京宏泰创业土地整理有限公司于本判决生效后七日内赔偿原告经济损失十二万六千元。二、驳回原告闫永华的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。判决后，宏泰公司不服原判，上诉至本院。上诉请求为：撤销原判，依法改判驳回闫永华的原审诉讼请求。主要理由为，宏泰公司实施的

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京01民终4815号上诉人（原审被告）北京宏泰创业土地整理有限公司，住所地北京市延庆区大榆树镇东杏园村北（交通局收费站南侧）。法定代表人周小江，董事长。委托代理人张笑冰，男，1967年5月21日出生，该公司副经理。委托代理人李树静，北京胡李律师事务所律师。被上诉人（原审原告）闫永华，女，1932年6月25日出生。委托代理人朱正利（闫永华之子），1……