农村土地承包合同纠纷 （2015）海南二中民一终字第1216号

本案争议的主要焦点是李学信、抱一村委会与陈星宇于2000年2月20日签订的《协议书》是否应予以解除。一、《中华人民共和国合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。本案中，抱一村委会与陈星宇于2000年1月19日签订的《土地承包合同书》，经黄流镇人民政府鉴证，并进行了公证，其形式和内容没有违反法律强制性规定，该合同合法有效。《协议书》是在抱一村委会与陈星宇签订《土地承包合同书》后，对李学信因开垦土地所付出的费用及地上青苗作出补偿而由抱一村委会、李学信与陈星宇经充分协商后签订的补偿协议，该补偿金额符合当时的补偿标准和规定，是有效的协议。关于民主议定原则的问题。发包方在发包之前，应当取得本集体经济组织成员的同意。该合同已经抱一村村民代表会议讨论同意，由抱一村委会负责人签名加盖单位公章并经镇政府确认，陈星宇有理由相信该份合同已经村民同意，程序合法。因此，李学信、抱一村委员会主张该份合同违背了民主议定程序的事实，证据不足，不予采信。二、《中华人民共和国合同法》第五十四条规定：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机

本案争议的主要焦点是李学信、抱一村委会与陈星宇于2000年2月20日签订的《协议书》是否应予以解除。一、《中华人民共和国合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。本案中，抱一村委会与陈星宇于2000年1月19日签订的《土地承包合同书》，经黄流镇人民政府鉴证，并进行了公证，其形式和内容没有违反法律强制性规定，该合同合法有效。《协议书》是在抱一村委会与陈星宇签订《土地承包合同书》后，对李学信因开垦土地所付出的费用及地上青苗作出补偿而由抱一村委会、李学信与陈星宇经充分协商后签订的补偿协议，该补偿金额符合当时的补偿标准和规定，是

海南省第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）海南二中民一终字第1216号上诉人（原审原告）李学信，男，汉族。上诉人（原审原告）乐东黎族自治县黄流镇抱一村民委员会，住所地海南省乐东黎族自治县黄流镇抱一村委会。负责人陈贤道，该村民委员会主任。二上诉人委托代理人朱绵茂，海南德银律师事务所律师。被上诉人（原审被告）陈星宇，男，汉族。委托代理人陈扬法，海南琼亚律师事务所律师。上诉人李学信、乐东黎族自……