建设工程施工合同纠纷 （2016）黑12民终70号

第一、关于原审判决认定事实是否存在错误问题。上诉人与被上诉人刘庆对B区1号楼穿线工程于2013年10月4日补签了合同书，在该合同书中，上诉人认可前期被上诉人刘庆施工的工程及价款，双方对施工面积及工程平米造价认可，上诉人对前期被上诉人刘庆已完工程所拨付的工程款数承认，已拨付现金20000元，于2012年7月10日拨付给被上诉人刘庆楼房一处，为A区1#3单元1003室面积为55.97㎡，抵工程款170596.00元，合同签订后，上诉人又拨付给被上诉人刘庆工程款20000元。原审法院判决依据该份合同及所拨付工程款数额作出判决，认定事实清楚，证据充分。对签订合同后被上诉人刘庆施工的工程因双方没有进行结算，因此没有认定。第二、关于原审判决适用法律是否存在错误问题。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定：当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。涉案的B区1号楼工程，虽然没有办理正式竣工验收手续，但上诉人已经将楼房出卖且已经部分入住，应当视为工程已经实际竣工。因

第一、关于原审判决认定事实是否存在错误问题。上诉人与被上诉人刘庆对B区1号楼穿线工程于2013年10月4日补签了合同书，在该合同书中，上诉人认可前期被上诉人刘庆施工的工程及价款，双方对施工面积及工程平米造价认可，上诉人对前期被上诉人刘庆已完工程所拨付的工程款数承认，已拨付现金20000元，于2012年7月10日拨付给被上诉人刘庆楼房一处，为A区1#3单元1003室面积为55.97㎡，抵工程款170596.00元，合同签订后，上诉人又拨付给被上诉人刘庆工程款20000元。原审法院判决依据该份合同及所拨付工程款数额作出判决，认定事实清楚，证据充分。对签订合同后被上诉人刘庆施工的工程因双方没有进行结

黑龙江省绥化市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)黑12民终70号上诉人（原审被告）庆安县盛和房地产开发有限公司（原黑龙江晨鑫房地产开发有限公司）。法定代表人王权，职务董事长。委托代理人吴东卫，住庆安县。委托代理人马世敏，住哈尔滨市道里区。被上诉人（原审原告）刘庆，住哈尔滨市松北区。委托代理人姜静春，黑龙江远放律师事务所律师。原审被告郭凤民，住庆安县。上诉人庆安县盛和房地产开发有限公司因建设……