返还原物纠纷 （2016）鲁02民终7351号

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理，并于2016年8月24日组织当事人进行了证据和事实核对，上诉人杨守亮及其委托诉讼代理人杨国辉，被上诉人杨守良、郭庆荣的共同委托诉讼代理人赵炜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。杨守亮、张永芝上诉请求：撤销（2014）黄民重字第14号民事判决书，改判确认黄岛区红石崖街道办事处东郭社区南集建（1991）字第GW130072号《集体土地建设用地使用证》登记房屋所有权归其所有，判令杨守良返还上述房屋，承担本案案件受理费。事实和理由：1、涉案房屋于1986年1月30日第一次办理房屋建设申请登记时，由其申请登记并投资所建，1991年8月11日土地使用证也登记在其名下，1993年其将涉案房屋交给杨守林代管。杨守良称从郭庆荣处购得涉案房屋，并提交由“杨守亮”涂改成“杨守良”的土地使用权证，该事实不成立；2、三张收据系其将前排五间房屋出售给其弟弟杨守林时所写，并非出售涉案房屋款项；3、至今，涉案房屋的建设用地使用权档案中记载的所有权人仍然是杨守亮，杨守良明知郭庆荣无权处分涉案房屋，双方签订的房屋买卖合同无效，杨守良不能善意

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理，并于2016年8月24日组织当事人进行了证据和事实核对，上诉人杨守亮及其委托诉讼代理人杨国辉，被上诉人杨守良、郭庆荣的共同委托诉讼代理人赵炜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。杨守亮、张永芝上诉请求：撤销（2014）黄民重字第14号民事判决书，改判确认黄岛区红石崖街道办事处东郭社区南集建（1991）字第GW130072号《集体土地建设用地使用证》登记房屋所有权归其所有，判令杨守良返还上述房屋，承担本案案件受理费。事实和理由：1、涉案房屋于1986年1月30日第一次办理房屋建设申请登记时，由其申请登记并投资所建，1

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁02民终7351号上诉人（原审原告）：杨守亮。委托诉讼代理人：杨国辉，山东新和律师事务所律师。上诉人（原审原告）：张永芝(杨守亮之妻)。被上诉人（原审被告）：杨守良。委托诉讼代理人：赵炜，青岛黄岛红石崖法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：赵珅，青岛黄岛红石崖法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：郭庆荣。委托诉讼代理人：赵炜，青岛黄岛红……