不当得利纠纷 （2016）豫01民终3696号

郭百喜于2003年同两个儿子进行分家析产，并在见证人的见证下签署了分单，符合农村的习惯，亦不违反法律规定，因此该分家析产行为有效。根据分单，郭利军（兄）和郭利军（弟）各得一分家产，包括宅基地和宅基地上的房屋。分家后，郭利军（兄）和郭利军（弟）将各分得的老房子拆除并在分得的宅基地重新建房，新盖房屋及宅基地归二人各自所有，郭百喜和原告对二人新盖的房屋均享有居住权。2012年拆迁时，郭利军（兄）和郭利军（弟）的房屋拆除，二人的妻子各自代表自己的家庭与村委会签订拆迁协议，拆迁所得各项补偿归各自家庭所有。因郭丽萍所签的拆迁协议上显示安置人口包括原告，故对于村委会安置给郭丽萍的房屋原告享有相应的居住权。原告称其无房居住，根据郭丽萍一家分配房屋及支付房屋购置款的情况，该院酌定原告对其中的80平方米房屋享有居住权。对于特殊人群补助费3000元，因具有人身专属性，郭丽萍应当返还朱书彩。郭丽萍虽辩称已经支付给原告，但没有提供证据予以证明，故对于郭丽萍的该项辩称该院不予采纳。原审法院依照《中华人民共和国继承法》第三条、《中华人民共和国物权法》第七条、第十五条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、《中华人民共

郭百喜于2003年同两个儿子进行分家析产，并在见证人的见证下签署了分单，符合农村的习惯，亦不违反法律规定，因此该分家析产行为有效。根据分单，郭利军（兄）和郭利军（弟）各得一分家产，包括宅基地和宅基地上的房屋。分家后，郭利军（兄）和郭利军（弟）将各分得的老房子拆除并在分得的宅基地重新建房，新盖房屋及宅基地归二人各自所有，郭百喜和原告对二人新盖的房屋均享有居住权。2012年拆迁时，郭利军（兄）和郭利军（弟）的房屋拆除，二人的妻子各自代表自己的家庭与村委会签订拆迁协议，拆迁所得各项补偿归各自家庭所有。因郭丽萍所签的拆迁协议上显示安置人口包括原告，故对于村委会安置给郭丽萍的房屋原告享有相应的居住权。原

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫01民终3696号上诉人（原审原告）朱书彩，女，1944年8月8日出生，汉族。委托代理人赵剑亮，河南荟智源策律师事务所律师。被上诉人（原审被告）郭利萍，又名郭丽萍，女，1969年9月27日出生，汉族。委托代理人王敏杰，河南嘉泰律师事务所律师。上诉人朱书彩与被上诉人郭利萍不当得利纠纷一案，朱书彩于2015年6月29日向河南省郑州高新技术产业开发……