排除妨害纠纷 （2014）二中民终字第08965号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，李宝建房屋与马建新房屋及西侧自建房南北相对，且李宝建房屋南墙上有2扇门和2扇窗户正对马建新自建房，中间仅间隔1.2米，双方房屋高度相近，马建新自建房对李宝建房屋的正常采光、通风造成影响，故对李宝建要求马建新拆除马建新房屋西侧自建房的诉讼请求，本院予以支持。李宝建上诉称其房屋不能正常出租，故要求马建新赔偿其租房损失4.16万元，但李宝建并未就此提交相应证据予以证明，故对李宝建此项诉讼请求，本院不予支持。另，关于马建新上诉称原审法院审判程序违法问题，本院经调取原审法院开庭光盘显示开庭程序未发现违法之处，故对马建新以原审程序违法为由要求发回重审的上诉请求，本院不予支持。综上，原审法院判决并无不当，本院应予维持。依照，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费840元，由李宝建负担770元（已交纳220元，余款于本判决生效之日起7日内交

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，李宝建房屋与马建新房屋及西侧自建房南北相对，且李宝建房屋南墙上有2扇门和2扇窗户正对马建新自建房，中间仅间隔1.2米，双方房屋高度相近，马建新自建房对李宝建房屋的正常采光、通风造成影响，故对李宝建要求马建新拆除马建新房屋西侧自建房的诉讼请求，本院予以支持。李宝建上诉称其房屋不能正常出租，故要求马建新赔偿其租房损失4.16万元，但李宝建并未就此提交相应证据予以证明，故对李宝建此项诉讼请求，本院不予支持。

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）二中民终字第08965号上诉人（原审原告）李宝建，男，1962年3月13日出生。上诉人（原审被告）马建新，女，1956年2月21日出生。委托代理人王收，北京市易理律师事务所律师。上诉人李宝建、马建新因排除妨害纠纷一案，均不服北京市东城区人民法院（2014）东民初字第00523号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。……