金融借款合同纠纷 （2019）辽0202民初5448号
裁判要旨
合法的借贷关系受法律保护。 原告与被告王孟佐签订的《个人住房（商业用房）借款合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律禁止性规定，当属合法有效，原告与被告王孟佐的借贷关系依法成立。 被告王孟佐在使用原告提供的款项后，理应依约还款，否则需承担违约责任。 故现原告要求被告王孟佐偿还借款本金及利息、罚息、复利的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。 关于原告请求确认其对案涉房屋享有优先受偿权一节，因原告已在案涉房产设立抵押权，故原告主张对该房产的折价或变卖、拍卖后的价款享有优先受偿权属有权利来源，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条之规定，判决如下：一、被告王孟佐偿还原告中国建设银行股份有限公司大连市分行借款本金280574.96元；二、按案涉《个人住房（商业用房）借款合同》中约定的利率和罚息、复利计算方式，被告王孟佐给付原告中国建设银行股份有限公司大连市分行本金280574.96元的利息、罚息、复利，支付期间为自2019年7月20日起至款项付清之日止；上述一至二项被告
摘要
中国建设银行股份有限公司大连市分行与王孟佐金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
大连市中山区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0202民初5448号原告：中国建设银行股份有限公司大连市分行，住所地：辽宁省大连市中山区解放路**。 负责人：张喜军，系该分行行长。 委托诉讼代理人：刘博韬，系辽宁恒信律师事务所律师。 委托诉讼代理人：申扬，系辽宁恒信律师事务所律师。 被告：王孟佐，男，1983年4月3日出生，汉族，住址大连市金州区。 原告中国建设银行股份有限公司大连市分行诉被……