确认合同无效纠纷 （2014）沈中民五终字第496号

本案的争议焦点是张志国与沈阳帝程置业有限公司、曹仲屯村委会之间的纠纷性质及是否属于人民法院的受案范围。经查，张志国于1999年1月作为承包方代表取得家庭承包的土地承包经营权，2006年年6月18日张志国与沈阳帝程置业有限公司签订“土地转包合同”，将其户内承包的曹仲村内面积为3.1亩的土地转包给沈阳帝程置业有限公司。张志国出具“收到沈阳帝程置业有限公司支付的本人承包的3.1亩土地的转包费10.85万元”及“收到沈阳帝程置业有限公司支付的本人承包土地的转包费3万元”的收条。对于包括涉案土地在内的27.1343公顷土地，沈阳市东陵区人民政府于2006年12月4日向沈阳市人民政府作出“关于局部修改东陵区浑河站西街道办事处（原浑河站乡）土地利用总体规划的请示”（沈东陵政（2006）273号），内容为“为加快浑河站地区城镇化进程，改善当地人民群众的生活居住条件，沈阳帝程置业有限公司拟在东陵区浑河站西街道办事处曹仲村北侧开发建设都市风景住宅小区，该项目规划占地面积27．1343公顷，土地利用规划为农用地。为使该项目尽快实施，拟将该项目选址的土地利用规划由农用地修改为建设用地，同时利用‘沈阳市土地利用

本案的争议焦点是张志国与沈阳帝程置业有限公司、曹仲屯村委会之间的纠纷性质及是否属于人民法院的受案范围。经查，张志国于1999年1月作为承包方代表取得家庭承包的土地承包经营权，2006年年6月18日张志国与沈阳帝程置业有限公司签订“土地转包合同”，将其户内承包的曹仲村内面积为3.1亩的土地转包给沈阳帝程置业有限公司。张志国出具“收到沈阳帝程置业有限公司支付的本人承包的3.1亩土地的转包费10.85万元”及“收到沈阳帝程置业有限公司支付的本人承包土地的转包费3万元”的收条。对于包括涉案土地在内的27.1343公顷土地，沈阳市东陵区人民政府于2006年12月4日向沈阳市人民政府作出“关于局部修改东陵

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）沈中民五终字第496号上诉人（原审原告）：张志国，男，1967年1月17日出生，汉族。委托代理人：刘娜，辽宁欣合律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沈阳帝程置业有限公司。法定代表人：张路娇，该公司总经理。委托代理人：段立荣，辽宁成功金盟律师事务所律师。委托代理人：艾隽，辽宁成功金盟律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）：沈阳市和平区浑河站西街……