侵权责任纠纷 （2017）粤08民终1547号

虽然荣盛物业湛江公司于曾对涉案房屋采取停水停电措施，但根据涉案房屋的用水用电记录，其中2017年5月至7月期间涉案房屋的用水用电量正常，结合吴某、林某所确认的涉案房屋在2017年6月底已入伙使用的实际情况，综合考虑本案的证据与事实，应认定荣盛物业湛江公司至本案一审辩论终结前已不再对涉案房屋实施停水停电的措施，更为符合本案的客观事实。本院认为：虽然吴某、林某在起诉状中提及其签订了《荣盛华府小区前期物业服务协议》，但根据吴某、林某诉请的具体内容，吴某、林某主张荣盛物业湛江公司实施停水停电行为构成对吴某、林某的侵权，并据此请求荣盛物业湛江公司承担侵权责任，故本案属侵权责任纠纷。一审法院认为本案属物业服务合同纠纷不正确，本院予以纠正。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条“第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查”的规定，本院对吴某、林某和荣盛物业湛江公司上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。根据吴某、林某、荣盛物业湛江公司的上诉请求与事实理由，本案当事人二审争议以下焦点问题：一、关于荣盛物业湛江公司的停水停电行为是否对吴某、林某构成侵权的问题。本案中，荣盛物业湛江公司

虽然荣盛物业湛江公司于曾对涉案房屋采取停水停电措施，但根据涉案房屋的用水用电记录，其中2017年5月至7月期间涉案房屋的用水用电量正常，结合吴某、林某所确认的涉案房屋在2017年6月底已入伙使用的实际情况，综合考虑本案的证据与事实，应认定荣盛物业湛江公司至本案一审辩论终结前已不再对涉案房屋实施停水停电的措施，更为符合本案的客观事实。本院认为：虽然吴某、林某在起诉状中提及其签订了《荣盛华府小区前期物业服务协议》，但根据吴某、林某诉请的具体内容，吴某、林某主张荣盛物业湛江公司实施停水停电行为构成对吴某、林某的侵权，并据此请求荣盛物业湛江公司承担侵权责任，故本案属侵权责任纠纷。一审法院认为本案属物业

广东省湛江市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤08民终1547号上诉人(原审原告)：吴某。上诉人(原审原告)：林某。上述两上诉人的共同委托诉讼代理人：尹克伟，广东展望律师事务所律师。上诉人(原审被告)：廊坊荣盛物业服务有限公司湛江分公司。负责人：白海龙。委托诉讼代理人：谭海玲，广东威格律师事务所律师。上诉人吴某、林某与上诉人廊坊荣盛物业服务有限公司湛江分公司（以下简称“荣盛物业湛江公司”……