商品房销售合同纠纷 （2018）豫09民终113号
裁判要旨
宋贵玲、丽都房地产公司之间商品房买卖合同内容不违反法律规定，为有效合同。《中华人民共和国担保法》第五十二条规定：“抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭”。本案中，丽都房地产公司以包括宋贵玲的房屋在内的房产为他人借贷合同提供担保，现该贷款已结清，主债权已消灭，抵押权也消灭，抵押登记应予解除。上述抵押登记妨碍宋贵玲买卖合同债权的实现，故宋贵玲请求丽都房地产公司与郑州银行商都支行解除其涉案房产的抵押手续，有事实基础和法律依据，予以支持。宋贵玲诉请丽都房地产公司赔偿其损失1000元，但未就该1000元损失是否实际存在提供证据证明，不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国担保法》第五十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，一审判决：“一、濮阳市丽都房地产开发有限公司与郑州银行股份有限公司商都支行共同协助办理濮阳义乌国际商贸城第2幢*层****号号房屋的抵押登记解除手续，限于本判决生效后三十日内履行完毕；二、宋贵玲的其他诉讼请求。本案受理费50元，由濮阳市丽都房地产开发有限公司负担”。二审中，双方当事人均未提交新证据。本院经审理对一审法院
摘要
濮阳市丽都房地产开发有限公司、宋贵玲商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
河南省濮阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫09民终113号上诉人（原审被告）：濮阳市丽都房地产开发有限公司。住所地河南省濮阳市丽都路与任丘路交叉口东100米路南。法定代表人:高伟杰，该公司总经理。委托诉讼代理人：翟洪超，该公司员工。被上诉人（原审原告）：宋贵玲，女，1965年6月14日出生，汉族，住河南省濮阳市华龙区。委托诉讼代理人：贾培忠，濮阳经济技术开发区濮上街道法律服务所法律工……