法定继承纠纷 （2016）闽01民终710号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。案坐落本于福州市仓山区建新镇长埕村佛亭XX号房屋属陈某一、黄某某自建，后未依法予以登记，原告亦未举证证实陈某一、黄某某的自建行为属合法建造，故上述房屋并不具有法律上的物权效力，原告要求分割该房屋产权份额无依据，不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第九条、第三十条、最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条之规定，判决驳回原告黄某某、陈某甲、陈某乙、陈某丙、陈某丁、陈某戊的诉讼请求。一审宣判后，原审原告黄某某、陈某甲、陈某乙、陈某丙、陈某丁、陈某戊不服，向本院提起上诉称：1、从福州市档案馆调取的原始地契，可以证明上诉人对长埕村佛亭XX号房屋的宅基地使用权，上诉人黄某某与其夫陈某一于1969年至1970年间，将陈某一父亲陈某二遗留原有二间房屋拆除重建成现有房屋。从福州仓山区建设征收工程处了解确认，拆迁范围的航拍图显示历年航拍图都有该房屋，长埕村佛亭XX号房屋系上诉人于1969年至1970年间在自有宅基地上建造而

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。案坐落本于福州市仓山区建新镇长埕村佛亭XX号房屋属陈某一、黄某某自建，后未依法予以登记，原告亦未举证证实陈某一、黄某某的自建行为属合法建造，故上述房屋并不具有法律上的物权效力，原告要求分割该房屋产权份额无依据，不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第九条、第三十条、最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条之规定，判决驳回原告黄某某、陈某甲、陈某乙、陈某丙、陈某丁、陈某戊的诉讼请求。一审宣判后，原审原告黄某某、陈某甲

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽01民终710号上诉人（原审原告）黄某某，女，1928年9月2日出生，汉族，住福州市仓山区。上诉人（原审原告）陈某甲，男，1948年11月9日出生，汉族，住福州市仓山区。上诉人（原审原告）陈某乙，男，1950年11月2日出生，汉族，住福州市仓山区。上诉人（原审原告）陈某丙，男，1952年9月11日出生，汉族，住福州市仓山区。上诉人（原审原告）……