恢复原状纠纷 （2021）宁03民终459号

本案争议焦点为：1.本案原告主体是否适格问题；2.本案责任主体问题。关于争议焦点一，三被告在庭审中均提出原告提供的证据不能证明原告对涉案房屋享有所有权，原告不是本案适格的主体。一审法院认为，根据原告向法庭提交的买卖合同及房屋所有权证书，能够证明原告从禹春香处购买涉案房屋，虽然双方未办理过户手续，但原告基于双方签订的买卖合同合法占有涉案房屋，因此原告是本案的适格主体。关于争议焦点二，根据宁夏固原建筑设计研究院（有限公司）的鉴定结论可知，另案马利占有的房屋出现裂缝等是由于该栋楼西侧的阀门井因给水管道爆裂而出现渗漏，渗漏水浸入房屋地基，进而导致地基土湿陷形成不均匀沉降，原告占有的房屋与马利占有的房屋系同一栋楼，因此可以认定本案原告占有的房屋致损原因与马利占有房屋的致损原因一致。被告水投公司认为被告交通建设公司在施工过程中挖断水管并私自关闭阀门使水压增加导致水管爆裂而出现渗漏水，但被告水投公司提供的证据不足以证明关闭阀门与水管爆裂有直接的因果关系，故应当由被告水投公司承担举证不能的责任，被告交通建设公司、吴忠市交通局不承担责任。根据《中华人民共和国水法》第五十三条第二款规定：“供水企业和自建供

本案争议焦点为：1.本案原告主体是否适格问题；2.本案责任主体问题。关于争议焦点一，三被告在庭审中均提出原告提供的证据不能证明原告对涉案房屋享有所有权，原告不是本案适格的主体。一审法院认为，根据原告向法庭提交的买卖合同及房屋所有权证书，能够证明原告从禹春香处购买涉案房屋，虽然双方未办理过户手续，但原告基于双方签订的买卖合同合法占有涉案房屋，因此原告是本案的适格主体。关于争议焦点二，根据宁夏固原建筑设计研究院（有限公司）的鉴定结论可知，另案马利占有的房屋出现裂缝等是由于该栋楼西侧的阀门井因给水管道爆裂而出现渗漏，渗漏水浸入房屋地基，进而导致地基土湿陷形成不均匀沉降，原告占有的房屋与马利占有的房屋

宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）宁03民终459号上诉人（原审被告）：宁夏水投红寺堡水务有限公司。住所地：宁夏回族自治区吴忠市。法定代表人：杨立国，系该公司执行董事。委托诉讼代理人：张敏青、喻兴攀，系北京德恒（银川）律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（原审原告）：周学明，男，1978年4月6日出生，回族，大学文化，医师，住宁夏回族自治区吴忠市。被上诉人（原审被告）……