侵权责任纠纷 （2019）鲁17民终3649号
裁判要旨
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第三款规定：农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。被告使用原告的宅基地，未经有关机关审核和批准，是非法的，故原告要求被告返还土地并清除地面建筑物（四间正房、两间配房）的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百三十四条之规定，判决如下：被告李广林于判决生效后的十日内将位于菏泽市牡丹区××镇××村内的正房四间（上下两层）、配房两间予以拆除并将该土地（该土地南邻李国全宅院、东临李芳忠宅院、北邻大街、西邻胡同）返还给原告菏泽市高新区马岭岗镇穆李村村民委员会。案件受理费100元，由被告李广林负担。 本院认为，涉案宅基地虽未颁发集体土地使用权证，亦未依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第三款的规定办理审批手续，但涉案宅基地上存在房屋多年，且李广林是否应分得宅基地及享有合法的宅基地使用权，属于《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款规定的土地所有权及使用权争议，应先由当事人协商解决；协商不成的，由
摘要
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第三款规定：农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。被告使用原告的宅基地，未经有关机关审核和批准，是非法的，故原告要求被告返还土地并清除地面建筑物（四间正房、两间配房）的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百三十四条之规定，判决如下：被告李广林于判决生效后的十日内将位于菏泽市牡丹区××镇××村内的正房四间（上下两层）、配房两间予以拆除并将该土地（该土地南邻李国全宅院、东临李芳忠宅院、北邻大街、西邻胡
正文（节选）
山东省菏泽市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）鲁17民终3649号 上诉人（原审被告）：李广林，男，1977年8月8日出生，汉族，住山东省菏泽市牡丹区。 被上诉人（原审原告）：菏泽市高新区马岭岗镇穆李村村民委员会。住所地：菏泽市高新区马岭岗镇穆李村。 法定代表人：郝永松，该村主任。 委托诉讼代理人：李志建，男，1964年2月2日出生，汉族，住牡丹区。 委托诉讼代理人：王海霞，山东能化律……