合同纠纷 （2016）沪02民初561号

本案的争议问题在于：一、徐能云可否向中建公司主张履行给予广田公司2.5%干股的承诺；二、徐能云主张中建公司应赔偿价款金额的计算依据；三、徐能云可否诉请广田公司就本案承担连带赔偿责任；四、本案是否存在超过诉讼时效的问题。一、关于徐能云可否向中建公司主张履行给予广田公司2.5%干股承诺的问题。关于中建公司给予徐能云、张炳元两人广田公司5%干股的条件，中建公司辩称其前提为徐能云、张炳元要参与涉案地块项目的开发工作，对应的项目开发工作即为中建公司与徐能云、张炳元等人代表霞鑫公司签订的合作协议中约定由霞鑫公司承担的四项责任和义务。徐能云对此表示否认，认为其主要负责中介涉案地块的竞拍成交事宜，中建公司当初承诺给予其广田公司干股的条件是确保涉案地块由中建公司竞拍成功；至于中建公司所提合作协议，系其与张炳元等人作为霞鑫公司的授权代表而与中建公司签订，因而该协议的订立主体为中建公司与霞鑫公司，故对应的权利义务也应归属该两公司。对于徐能云所持理由，首先，中建公司出具的《承诺书》中，对于给予徐能云、张炳元两人广田公司5%干股的前提，明确为两人参与涉案地块项目的开发工作。上述承诺内容，与徐能云所述的系指涉案地

本案的争议问题在于：一、徐能云可否向中建公司主张履行给予广田公司2.5%干股的承诺；二、徐能云主张中建公司应赔偿价款金额的计算依据；三、徐能云可否诉请广田公司就本案承担连带赔偿责任；四、本案是否存在超过诉讼时效的问题。一、关于徐能云可否向中建公司主张履行给予广田公司2.5%干股承诺的问题。关于中建公司给予徐能云、张炳元两人广田公司5%干股的条件，中建公司辩称其前提为徐能云、张炳元要参与涉案地块项目的开发工作，对应的项目开发工作即为中建公司与徐能云、张炳元等人代表霞鑫公司签订的合作协议中约定由霞鑫公司承担的四项责任和义务。徐能云对此表示否认，认为其主要负责中介涉案地块的竞拍成交事宜，中建公司当初

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪02民初561号原告：徐能云，男，1953年8月14日出生，汉族。委托诉讼代理人：徐颖浩，上海市罗顿律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈雁君，上海市罗顿律师事务所律师。被告：中建蛇口发展有限公司，住所地广东省深圳市。法定代表人：马灿洪，该公司董事长。委托诉讼代理人：林素。委托诉讼代理人：曾一尘，上海何正大律师事务所律师。被告：上海广田房地产开发有……