排除妨害纠纷 （2018）赣07民终2371号
裁判要旨
《中华人民共和国土地管理法》第五十九条规定：“乡镇企业、乡（镇）村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡（镇）村建设，应当按照村庄和集镇规划，合理布局，综合开发，配套建设；建设用地，应当符合乡（镇）土地利用总体规划和土地利用年度计划，并依照本法第四十四条、第六十条、第六十一条、第六十二条的规定办理审批手续。”第六十二条第三款规定：“农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准”。原告娄前活、娄某未获得政府批准建房，其行为违反了上述规定，不受法律保护。一审法院依照《中华人民共和国民法总则》第八条，《中华人民共和国土地管理法》第五十九条、第六十二条第三款的规定，判决：一、驳回原告娄某、娄前活要求被告停止侵害的诉讼请求；二、驳回原告娄某、娄前活要求被告赔偿损失的诉讼请求。案件受理费减半收取25元，由原告娄某、娄前活负担。二审审理期间，上诉人娄前活提交了集体土地建设使用证一份，拟证明其取得宅基地的来源。被上诉人质证称，土地是集体的，私人买卖不合法。本院认为，该集体土地建设使用证载明的土地使用者为“中必寿”而非娄前活，不能证明上诉人娄前活已经依法取得了该宅基地的使用权。本院对一审判
摘要
娄前活;钟有明;兴国县方太乡富坑村新顺村民小组排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷
正文（节选）
江西省赣州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）赣07民终2371号上诉人（原审原告）：娄前活，男，1959年10月20日出生，汉族，三级智力残疾人，家住兴国县。法定代理人：娄某，男，1940年11月6日出生，汉族，家住兴国县，系上诉人娄前活父亲。被上诉人（原审被告）：钟有明，男，1968年7月10日出生，汉族，家住兴国县。被上诉人（原审被告）：兴国县方太乡富坑村新顺村民小组。负责人：钟有明……