财产损害赔偿纠纷 （2017）粤06民终325号

陈X2提供的村委会、股份社证明等证据以及作出的解释，加上原审法院依法调取的门牌底册和对股份社负责人所作调查笔录等，能够构成完整的证据链条，可查明陈X2主张的案涉土地分为佛山市顺德区某街10号、11号两部分的事实，其中合益西街10号归属陈XX所有，某街11号归属陈X2所有，对该事实予以确认，对陈XX有关佛山市顺德区某街11号土地根本不存在和佛山市顺德区某街10号房屋是其自建与陈X2无关的抗辩意见，依法不予采信。关于本案的诉讼时效问题，本案案涉纠纷为物权损害赔偿纠纷，不适用诉讼时效的相关规定，因此，对于陈XX关于本案已超过诉讼时效的抗辩意见，依法不予支持。关于本案具体赔偿金额的问题，陈X2主张赔偿土地损失22万元，房屋损失3万元，其主张的土地损失远远低于案涉土地评估价格147.75万元的一半，系陈X2对其民事权利的自由处分，对其要求陈XX赔偿22万元的主张，依法予以支持。至于陈X2主张赔偿房屋损失3万元，考虑到陈X2的房屋早已不复存在，但陈XX对其房屋进行了拆除的事实客观存在，应对其酌情赔偿1.5万元较为适宜。关于陈XX认为其在2005年涉案土地转国有土地缴纳了土地出让金，应在给予陈X2的

陈X2提供的村委会、股份社证明等证据以及作出的解释，加上原审法院依法调取的门牌底册和对股份社负责人所作调查笔录等，能够构成完整的证据链条，可查明陈X2主张的案涉土地分为佛山市顺德区某街10号、11号两部分的事实，其中合益西街10号归属陈XX所有，某街11号归属陈X2所有，对该事实予以确认，对陈XX有关佛山市顺德区某街11号土地根本不存在和佛山市顺德区某街10号房屋是其自建与陈X2无关的抗辩意见，依法不予采信。关于本案的诉讼时效问题，本案案涉纠纷为物权损害赔偿纠纷，不适用诉讼时效的相关规定，因此，对于陈XX关于本案已超过诉讼时效的抗辩意见，依法不予支持。关于本案具体赔偿金额的问题，陈X2主张赔偿

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤06民终325号上诉人（原审被告）：陈XX，男，1957年5月7日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，委托诉讼代理人：陈X1（系陈XX儿子），男，1983年10月15日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，委托诉讼代理人：潘家源，广东大良律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈X2，男，1960年12月3日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，委托诉讼……