建设用地使用权转让合同纠纷 （2016）粤13民辖终54号
裁判要旨
本案是建设用地使用权转让合同纠纷，是基于不动产纠纷提起的诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”的规定与《最高人民法院关于适用的解释第二十八条第一款“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷”的规定，本案所涉及的不动产（房屋）位于惠阳区，因由惠阳区人民法院专属管辖，原审法院对本案有管辖权。综上，上诉人的上诉理由不能成立，本院不予采纳。原审裁定正确，应当维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条、第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长 龚 敏审 判 员 徐 火 传代理审判员 许 海 明二〇一七年二月十六日书 记 员 书记员李林倩（代）
摘要
本案是建设用地使用权转让合同纠纷，是基于不动产纠纷提起的诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”的规定与《最高人民法院关于适用的解释第二十八条第一款“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷”的规定，本案所涉及的不动产（房屋）位于惠阳区，因由惠阳区人民法院专属管辖，原审法院对本案有管辖权。综上，上诉人的上诉理由不能成立，本院不予采纳。原审裁定正确，应当维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条、第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审
正文（节选）
广东省惠州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)粤13民辖终54号上诉人（原审被告）:庄锦南，男，汉族，1980年2月14日出生，住惠州市大亚湾区。被上诉人（原审原告）:蔡海涛，男，汉族，1964年12月22日出生，住惠州市惠阳区。原审被告：赖玲，女，汉族，1994年6月13日出生，住惠州市惠阳区。原审第三人：彭秀芳，女，汉族，1965年4月25日出生，住惠州市惠阳区。原审第三人：王林卿，男……