返还原物纠纷 （2017）晋01民终2024号

根据房产证、拆除补偿付款单、户口页、名字变更证明等证据均证明原告为涉案房屋的所有权人，二被告占有涉案房屋无事实和法律依据，根据《中华人民共和国物权法》第二百四十五条”占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物”之规定，本院对原告要求二被告将南海街2幢1单元5层16号房屋腾空后返还给原告的诉讼请求予以支持。被告辩称”原告同意被告购买涉案的房屋，购房款是被告出的，被告是在给自己办理房屋手续，所以房屋的手续都在被告手里”，因提供证言的证人均与被告认识，证明力不强，且被告无其他直接证据加以佐证，故本院对该质证意见不予采纳。关于原告主张的房屋占有使用费，因被告在诉状中自称”原告考虑到亲兄弟关系，且自家另有住所，便同意其继续暂住”，表明是原告同意被告居住的，且原告无证据证明原、被告之间约定了房屋占有使用费，故本院对原告要求被告支付房屋占有使用费的诉讼请求不予支持。关于被告所交的房款，可另行向原告主张。一审法院判决”1、被告杨巨平、杨军于本判决书生效之日起三十日内将南海街2幢1单元5层16号房屋腾空并交付原告杨巨岗；2、驳回原告杨巨岗的其他诉讼请求”。案件受理费9512元由原告负担4000

根据房产证、拆除补偿付款单、户口页、名字变更证明等证据均证明原告为涉案房屋的所有权人，二被告占有涉案房屋无事实和法律依据，根据《中华人民共和国物权法》第二百四十五条”占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物”之规定，本院对原告要求二被告将南海街2幢1单元5层16号房屋腾空后返还给原告的诉讼请求予以支持。被告辩称”原告同意被告购买涉案的房屋，购房款是被告出的，被告是在给自己办理房屋手续，所以房屋的手续都在被告手里”，因提供证言的证人均与被告认识，证明力不强，且被告无其他直接证据加以佐证，故本院对该质证意见不予采纳。关于原告主张的房屋占有使用费，因被告在诉状中自称”原告考虑到亲兄弟关系

山西省太原市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋01民终2024号上诉人（原审被告）杨巨平，男，1955年12月20日出生，汉族，无业，住太原市，身份证号×××委托诉讼代理人石建伟，山西国华律师事务所律师。委托诉讼代理人张志，山西国华律师事务所律师。被上诉人（原审原告）杨巨岗，男，1956年10月24日出生，汉族，无业，住太原市。委托诉讼代理人杨凯（被上诉人之女），女，汉族，无业。原审被告……