确认合同无效纠纷 （2014）新中民五终字第183号

公民合法的民事权益受法律保护。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十七条规定：“（一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。（二）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。”，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十一条规定：“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。”，段长全与郝同静在1997年9月26日签订《买卖房屋协议》时，虽没有段长全妻子石云凤在协议上签字，但协议签订后，已各自履行了支付房屋价款和交付房屋的义务，并且在1998年6月2日郝同静向法院起诉要求办理房产过户手续时，段长全主动办理了产权手续，并且该房产已于1998年8月17日过户到郝同静名下，郝同丽、郝同超为共有人，该房郝同静、郝同丽、郝同超长期占有并使用，石云凤提出段长全

公民合法的民事权益受法律保护。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十七条规定：“（一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。（二）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。”，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十一条规定：“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）新中民五终字第183号上诉人（原审原告）石云凤，女。上诉人（原审原告）段长全，男。二上诉人之委托代理人贾明，新乡市牧野区148法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）郝同静，女。原审第三人郝同丽，女。原审第三人郝同超，男。被上诉人及原审第三人之共同委托代理人王志宏，河南恒升律师事务所律师。上诉人石云凤、段长全因与被上诉人郝同静、原审第三人郝同……