土地承包经营权纠纷 （2016）黑08民终739号

行为人没有代理权以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。代理人不履行职责而给被代理人造成损害的，应当承担民事责任。本案中，因被告李金友农场职工土地始终交由被告李金荣对外发包，其关系也为亲姐弟关系，农场也对李金荣的代理行为予以认可，因此原告有理由相信李金荣有代理权，可以代表李金友对外转包农场职工土地，且原告主观上善意且不存在过错，因此，被告李金荣虽无被告李金友书面授权及事后追认，也应当认定构成表见代理，原、被告双方均同意解除土地承包合同，被告李金友应当返还剩余年限的承包费40000元，因此原告要求被告李金友返还承包费40000元的请求，本院予以支持，但因双方均同意解除合同，原告要求被告承担银行利息的请求，本院不予支持。被告李金荣收取原告的土地承包金后，未能举证证实其已将承包费交付给被告李金友，没有完全履行代理职责，应当承担相应的民事责任，在没有交付给被告李金友的承包金范围内（40000元扣除给付案外人郝永贵的1750元），即在38250元范围内与被告李金友承担连带责任。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第六十六条，《中华人民共和国合同法》第四十九条、第

行为人没有代理权以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。代理人不履行职责而给被代理人造成损害的，应当承担民事责任。本案中，因被告李金友农场职工土地始终交由被告李金荣对外发包，其关系也为亲姐弟关系，农场也对李金荣的代理行为予以认可，因此原告有理由相信李金荣有代理权，可以代表李金友对外转包农场职工土地，且原告主观上善意且不存在过错，因此，被告李金荣虽无被告李金友书面授权及事后追认，也应当认定构成表见代理，原、被告双方均同意解除土地承包合同，被告李金友应当返还剩余年限的承包费40000元，因此原告要求被告李金友返还承包费40000元的请求，本院予以支持，但因双方均同

黑龙江省佳木斯市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑08民终739号上诉人（原审被告）：李金荣，女，汉族，1965年11月28日生，现住佳木斯市。被上诉人（原审原告）：杨启龙，男，汉族，1974年6月7日生，现住佳木斯市。原审被告：李金友，男，汉族，1968年3月16日生，现住佳木斯市。委托诉讼代理人：李殿奎，佳木斯市郊区148法律服务所法律工作者。上诉人李金荣因与被上诉人杨启龙、原审被告……