所有权确认纠纷 （2014）沪二中民二（民）终字第1774号

系争房屋以刘凤英名义购为产权房，双方当事人对此均无异议。2000年12月30日《协议书》的签订，殷美琴并未参与，该协议上殷美琴的签名及刘凤英的签名盖章均为殷美玲代签代盖，现殷美琴对殷美玲的代签行为不予认可，殷德伟也未提供证据证明殷美玲是受殷美琴、刘凤英的委托在该《协议书》上签字、盖章。关于殷德伟称协议签订时刘凤英在场，且殷美玲代殷美琴、刘凤英签字的行为构成表见代理的意见，因缺乏依据，不予采纳。因此，2000年12月30日《协议书》对殷美琴及刘凤英不发生法律效力。现殷德伟以该《协议书》明确由殷德伟出资购买系争房屋产权，产权暂时登记在刘凤英名下，待刘凤英百年后过户给殷德伟为由，主张系争房屋产权归殷德伟所有，缺乏依据，依法不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第四条之规定，判决如下：对殷德伟要求确认上海市密云路XXX弄XXX号XXX室房屋产权归其所有的诉讼请求，不予支持。本案受理费14，423.88元，减半收取7，211.94元，由殷德伟负担。殷德伟不服原审法院判决，向本院提起上诉称，殷德伟与母亲刘凤英长期居住在系争房屋，殷德伟对母亲进行赡养，购买系争房屋的资金也全部由殷德伟承担，经与殷美玲

系争房屋以刘凤英名义购为产权房，双方当事人对此均无异议。2000年12月30日《协议书》的签订，殷美琴并未参与，该协议上殷美琴的签名及刘凤英的签名盖章均为殷美玲代签代盖，现殷美琴对殷美玲的代签行为不予认可，殷德伟也未提供证据证明殷美玲是受殷美琴、刘凤英的委托在该《协议书》上签字、盖章。关于殷德伟称协议签订时刘凤英在场，且殷美玲代殷美琴、刘凤英签字的行为构成表见代理的意见，因缺乏依据，不予采纳。因此，2000年12月30日《协议书》对殷美琴及刘凤英不发生法律效力。现殷德伟以该《协议书》明确由殷德伟出资购买系争房屋产权，产权暂时登记在刘凤英名下，待刘凤英百年后过户给殷德伟为由，主张系争房屋产权归殷

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪二中民二（民）终字第1774号上诉人（原审原告）殷德伟。委托代理人ＸＸ，上海申浩律师事务所律师。被上诉人（原审被告）殷美玲。被上诉人（原审被告）殷美琴。上诉人殷德伟因所有权确认纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院（2014）虹民三（民）初字第887号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。原审法院经审理查……