房屋登记管理（房屋登记） （2019）黔04行终156号

行政案件的审理需以民事诉讼的裁判为依据的，可以裁定中止行政诉讼”的规定，请求二审人民法院裁定中止本案诉讼，待被上诉人熊华武、付志琼与原审第三人利安公司、上诉人顺阳公司之间就该案涉及商铺权属明确后，上诉人将按照人民法院民事判决明确的房屋权属归属，完善后续房屋产权登记手续。综上，请求二审法院撤销原判、依法改判或裁定中止本案行政诉讼。判决书送达后，上诉人顺阳公司不服，上诉称：一、安顺自然资源局为上诉人办理的商品房预售预告登记未违反法律、行政法规和强制性规范性文件的规定。根据《房屋登记办法》第七十条“申请预购商品房预告登记，应当提交下列材料：(一)登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）已登记备案的商品房预售合同；（四）当事人关于预告登记的约定；（五）其他必要材料”的规定，原审第三人利安公司为上诉人申请安顺中环商业广场A幢1层l号房预告登记时，已经向安顺自然资源局提交了符合《房屋登记办法》规定的真实合法的材料，并未违反法律法规的规定。又根据《房屋登记办法》第七条“办理房屋登记，一般依照下列程序进行：（一）申请；（二）受理；（三）审核；（四）记载于登记簿；（五）发证。房屋登记机构认为必要时，可

行政案件的审理需以民事诉讼的裁判为依据的，可以裁定中止行政诉讼”的规定，请求二审人民法院裁定中止本案诉讼，待被上诉人熊华武、付志琼与原审第三人利安公司、上诉人顺阳公司之间就该案涉及商铺权属明确后，上诉人将按照人民法院民事判决明确的房屋权属归属，完善后续房屋产权登记手续。综上，请求二审法院撤销原判、依法改判或裁定中止本案行政诉讼。判决书送达后，上诉人顺阳公司不服，上诉称：一、安顺自然资源局为上诉人办理的商品房预售预告登记未违反法律、行政法规和强制性规范性文件的规定。根据《房屋登记办法》第七十条“申请预购商品房预告登记，应当提交下列材料：(一)登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）已登记备案的

贵州省安顺市中级人民法院行 政 判 决 书（2019）黔04行终156号上诉人（原审被告）安顺市自然资源局。住所地：贵州省安顺市东山路4号。法定代表人程华恩，局长。委托代理人刘英海，该局工作人员。委托代理人刘伟，该局工作人员。上诉人（原审第三人）安顺开发区顺阳汽车服务有限责任公司。住所地：贵州省安顺市经济技术开发区西航大道。法定代表人贺珉，该公司经理。委托代理人杜进春，贵州山全律师事务所律师。委托……