赠与合同纠纷 （2021）京03民终8815号

赠与合同是赠与人无偿将自己的财产给予受赠人，受赠人接受赠与的合同。本案中，郑某4在离婚协议书中明确，乔某与郑某2生活在郑某4名下×室房屋，“方便时过户过郑某2名下”。“过户”虽非法律概念，但社会生活中公众对其约定俗成的认知即为变更产权人。本案中，郑某4自愿将其名下的婚前财产×室房屋无偿过户给郑某2，郑某2在离婚协议书签订时虽为无民事行为能力人，但乔某作为郑某2的法定代理人表示接受，即郑某4与郑某2就×室房屋的赠与达成合意，赠与合同于2011年5月3日成立并生效。基于赠与合同已成立并生效的事实，“方便时”只是对办理过户的期限进行的限定。本案各方当事人并未对“方便时”应做何种解释达成明确且一致的认识，即办理过户的期限不明确。根据《中华人民共和国合同法》第六十二条第一款第四项规定，履行期限不明确的，可以随时要求履行。因×室房屋现登记在赠与人郑某4名下，而郑某4已去世，郑某4的继承人应配合办理过户。故郑某2作为受赠人有权要求王某、郑某1、郑某3配合将×室房屋过户至其名下。判决：王某、郑某1、郑某3于判决生效之日起七日内配合郑某2将郑某4名下的坐落于北京市朝阳区×室的房屋所有权转移登记至郑某2名

赠与合同是赠与人无偿将自己的财产给予受赠人，受赠人接受赠与的合同。本案中，郑某4在离婚协议书中明确，乔某与郑某2生活在郑某4名下×室房屋，“方便时过户过郑某2名下”。“过户”虽非法律概念，但社会生活中公众对其约定俗成的认知即为变更产权人。本案中，郑某4自愿将其名下的婚前财产×室房屋无偿过户给郑某2，郑某2在离婚协议书签订时虽为无民事行为能力人，但乔某作为郑某2的法定代理人表示接受，即郑某4与郑某2就×室房屋的赠与达成合意，赠与合同于2011年5月3日成立并生效。基于赠与合同已成立并生效的事实，“方便时”只是对办理过户的期限进行的限定。本案各方当事人并未对“方便时”应做何种解释达成明确且一致的认

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京03民终8815号上诉人（原审被告）：郑某1，女，2010年8月23日出生，汉族，住辽宁省大连市中山区。上诉人兼郑某1法定代理人（原审被告）：王某，女，1980年3月26日出生，汉族，住辽宁省大连经济技术开发区。委托诉讼代理人：陈士伟，北京市中盛律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨红，北京市中盛律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：郑某2，男，2……