排除妨害纠纷 （2018）鲁13民终9639号

本案系排除妨害纠纷，国家依法实行土地登记发证制度，依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。本案中，原告已持有涉案土地的有效权属凭证（土地证号为：临开国用（2011）第0017号国有土地使用证），对涉案土地依法享有建设用地使用权。现场实际测量时，临沂国土资源局高新技术产业开发区分局测绘人员，依据原告土地使用权证书中界址点坐标，在南边界内上取三个点坐标，确认吴燕平承包土地及土地上的平房、孟凡玉的楼房均在原告土地使用证范围内，吴燕平在其承包的土地使用权已被国家出让给原告的情况下，拒绝清除其地上附着物，影响了原告对该土地正常使用、收益的权利，已构成对原告的侵权。在原告已取得涉案土地使用权证书后，被告孟凡玉与吴燕平签订承包地转包协议，并在该土地建设楼房的行为侵害了原告的合法权益，原告对该土地依法享有排除妨害的权利，故对原告要求被告孟凡玉停止侵害，排除妨害，将建在其土地上的楼房拆除的诉讼请求予以支持。 吴燕平承包的土地已被政府部门征用（原告土地使用证包含其土地），其土地承包经营权作为一种用益物权随着国家征用土地的行政行为成立而消灭。至于涉案的政府征地行为的合法性，不属本

本案系排除妨害纠纷，国家依法实行土地登记发证制度，依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。本案中，原告已持有涉案土地的有效权属凭证（土地证号为：临开国用（2011）第0017号国有土地使用证），对涉案土地依法享有建设用地使用权。现场实际测量时，临沂国土资源局高新技术产业开发区分局测绘人员，依据原告土地使用权证书中界址点坐标，在南边界内上取三个点坐标，确认吴燕平承包土地及土地上的平房、孟凡玉的楼房均在原告土地使用证范围内，吴燕平在其承包的土地使用权已被国家出让给原告的情况下，拒绝清除其地上附着物，影响了原告对该土地正常使用、收益的权利，已构成对原告的侵权。在原告已取得

山东省临沂市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁13民终9639号 上诉人（原审被告）：孟凡玉，男，1935年7月10日出生，汉族，住临沂市罗庄区。 委托诉讼代理人：黄学，山东力维律师事务所律师。 委托诉讼代理人：密齐龙，山东力维律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：临沂市泛亚包装制品有限公司。住所地：临沂高新区206国道与新华路交汇处东南角。统一社会信用代码：91371300665……