合同纠纷 （2019）冀07民终2464号

上诉人起诉要求被上诉人华盈热力支付京都国际小区换热站占用期间的土地使用费，并要求被上诉人限期将换热站移除，但上诉人在小区建设完成之后，随着小区内房屋的交付，小区建筑区划内的土地使用权也随之转移，由原来的上诉人享有变成了京都国际小区全体业主的共同享有。故原审法院以上诉人主体不适格，驳回其起诉并无不当。至于上诉人与被上诉人之间取暖费和管网建设费的争议，已由另案进行处理。综上，一审裁定认定事实清楚、适用法律正确，上诉人的上诉理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　马砚生审判员　　何燕芬审判员　　梁金前二〇一九年十一月一日书记员　　徐忠媛 搜索“”

上诉人起诉要求被上诉人华盈热力支付京都国际小区换热站占用期间的土地使用费，并要求被上诉人限期将换热站移除，但上诉人在小区建设完成之后，随着小区内房屋的交付，小区建筑区划内的土地使用权也随之转移，由原来的上诉人享有变成了京都国际小区全体业主的共同享有。故原审法院以上诉人主体不适格，驳回其起诉并无不当。至于上诉人与被上诉人之间取暖费和管网建设费的争议，已由另案进行处理。综上，一审裁定认定事实清楚、适用法律正确，上诉人的上诉理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　马砚生审判员　　何燕芬

河北省张家口市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）冀07民终2464号上诉人（原审原告）：张北县京都房地产开发有限公司。住所地河北省张北县张北镇兴和东路九卜树村商贸楼**。法定代表人：黄乃碧，该公司董事长。被上诉人（原审被告）：张北华盈热力有限公司。住所地河北。住所地河北省张北县张北镇西关街297线西侧>法定代表人：张克东，该公司董事长。上诉人张北县京都房地产开发有限公司（以下简称京都公司）……