建设用地使用权出让合同纠纷 （2018）云01民初2647号

本案中，被告通过法定程序受让取得涉案国有建设用地使用权，并与原告签订了《国有建设用地使用权出让合同》，该合同合法有效，对双方均有约束力。对于原告主张被告未按合同约定的时间付清土地出让款项的事实，虽然被告没有提交其已支付款项的相关证据，但对于原告所主张的其已支付750万元，尚欠1699.6万元未支付的事实，被告并无异议。本院对原告主张的被告尚未付清的涉案建设用地使用权出让价款为1699.6万元的事实予以确认。一、对于本案争议的原告提出的诉讼请求是否已超过诉讼时效的问题。按照双方合同约定，被告应支付涉案款项的时间为2011年11月17日起60日内，即2012年1月16日。2014年6月10日，原告向被告送达了催缴通知。2014年8月11日，被告向原告提交了《关于暂缓缴纳土地出让金的申请》。2016年3月2日至2018年3月12日期间，原告多次通过快递的方式向被告发出《国有建设用地使用权出让价款催缴通知单》，虽然被告认为邮寄地址并不是其公司的住所地，而是其售楼中心，不应视为送达。对此本院认为，虽然原告将催缴通知通过快递送至被告的售楼中心而非工商登记的住所地，但收件人已明确写明被告的公司名称及

本案中，被告通过法定程序受让取得涉案国有建设用地使用权，并与原告签订了《国有建设用地使用权出让合同》，该合同合法有效，对双方均有约束力。对于原告主张被告未按合同约定的时间付清土地出让款项的事实，虽然被告没有提交其已支付款项的相关证据，但对于原告所主张的其已支付750万元，尚欠1699.6万元未支付的事实，被告并无异议。本院对原告主张的被告尚未付清的涉案建设用地使用权出让价款为1699.6万元的事实予以确认。一、对于本案争议的原告提出的诉讼请求是否已超过诉讼时效的问题。按照双方合同约定，被告应支付涉案款项的时间为2011年11月17日起60日内，即2012年1月16日。2014年6月10日，原告

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云01民初2647号原告：富民县国土资源局，住所地云南省昆明市富民县环城南路建设大楼内。法定代表人：文业斌。委托诉讼代理人：陈奕、张婷，云南格元律师事务所律师，特别授权代理。被告：昆明全拓房地产开发有限公司，住所地昆明市富民县永定街道办事处黎阳路**。法定代表人：刘绍忠。委托诉讼代理人：樊生，男，1981年2月1日生，汉族，住昆明市盘龙区，系被……