房屋买卖合同纠纷 （2019）川0115民初2264号
裁判要旨
李祖春与陈中平、杨蓉签订《成都市存量房屋买卖合同》及补充协议时，行为人具有相应的民事行为能力，协议双方意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，上述合同依法成立并有效。 关于陈中平、杨蓉是否需要将案涉车位的不动产权转移登记至李祖春名下的问题。 根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条关于“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，本案中，关于合同（编号：100000735802）的补充协议第二条约定：“甲乙双方协商一致，乙方现在一次性支付甲方70000元。 甲方需在车位产权下发30日内及时配合乙方办理车位产权过户”，陈中平于2018年5月4日取得案涉车位的不动产权证书，应当于2018年6月5日之前配合李祖春办理案涉车位的不动产权转移登记手续。 截止法庭辩论终结前，案涉车位的不动产权仍登记在陈中平名下，故陈中平、杨蓉违反合同的约定，应当承担继续履行（即办理案涉车位不动产权转移登记）的违约责任。 关于陈中平、杨蓉是否需要向李祖春返还10000元的问题。 《中华人民共和国合同法》第八条“依
摘要
李祖春与陈中平、杨蓉房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
成都市温江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0115民初2264号 原告：李祖春，男，汉族，1985年5月22日出生，住四川省开江县。 被告：陈中平，男，汉族，1975年2月16日出生，住成都市高新区。 被告：杨蓉，女，汉族，1976年10月18日出生，住成都市高新区。 原告李祖春与被告陈中平、杨蓉房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年4月26日受理后，本院通过其他方式无法向被告……