房屋买卖合同纠纷 （2018）川0108民初7846号
裁判要旨
石金蓉与张素蓉、关勇就案涉房屋买卖事宜签订了《购房协议》，虽然案涉房屋最终登记在刘忠秀、张道奎名下，但刘忠秀、张道奎取得该房屋系以张素蓉作为户主在与凤凰山拆迁办签订了《凤凰山农场拆迁现房安置协议书》后，由凤凰山拆迁办将案涉房屋以拆迁交换的方式安置给刘忠秀、张道奎，石金蓉基于《凤凰山农场拆迁现房安置协议书》将案涉房屋安置给张素蓉一户而与张素蓉、关勇签订《购房协议》，结合石金蓉自2007年开始一直占有使用案涉房屋至今且无证据证明刘忠秀、张道奎对此提出过异议，以及张素蓉在庭审中关于其系受刘忠秀、张道奎委托而出售案涉房屋的陈述等，能够认定刘忠秀、张道奎认可张素蓉、关勇对案涉房屋的处分行为，刘忠秀、张道奎应受该《购房协议》的约束。 石金蓉已按约履行了其付款义务并同意支付剩余购房款，刘忠秀、张道奎应按照《购房协议》的约定为石金蓉办理不动产权过户登记手续。 现因刘忠秀、张道奎已去世，张素蓉、邹雨秀、邹玉能、邹雨凤作为刘忠秀、张道奎的继承人，且均未放弃对案涉房屋的继承，故张素蓉、邹雨秀、邹玉能、邹雨凤应在石金蓉支付完剩余购房款后配合石金蓉办理案涉房屋的不动产权登记手续。 针对张素蓉、邹雨秀、邹玉能关于
摘要
石金蓉与张素蓉、关勇房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
成都市成华区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川0108民初7846号 原告:石金蓉，女，汉族，1983年11月3日出生，住四川省资阳市乐至县。 委托诉讼代理人:谷栋，四川公生明律师事务所律师，特别授权。 委托诉讼代理人:邓古，四川公生明律师事务所律师，一般授权。 被告：张素蓉，女，汉族，1971年3月26日出生，住成都市金牛区。 被告：关勇，男，汉族，1965年9月12日出生，住……