房屋买卖合同纠纷 （2019）川0106民初10278号
裁判要旨
尹显登作为出卖人，其在签订协议时无论对案涉房屋是否有所有权或处分权，当然包括是否有无代理权，均不影响合同相对人所签订合同的效力，其产生的法律后果仅为合同是否能够履行问题，黄楚华与尹显登签订的《拆迁安置房转让协议》均系双方真实意思表示，且不违反国家法律法规的强制性规定，且在《拆迁安置房转让协议》签订后，黄楚华依约向尹显登履行了购房款和尾款的支付义务，而尹显登按照合同约定在取得案涉房屋后将房屋交付黄楚华入住至今，亦是履行部分合同义务，故本院确定《拆迁安置房转让协议》合法有效，双方均应按照合同约定全面履行各自相应的义务。 对于黄楚华主张显登及秦顺惠、尹华九、何治红、尹邦池共同协助黄楚华办理房屋登记手续，将位于成都市金牛区房屋直接登记至黄楚华名下的诉讼请求。 本院认为，在案涉房屋拆迁安置中，均是尹显登以户主身份与凤凰山拆迁办签署所有协议，且在2011年实际分房时，黄楚华缴纳了房屋尾款，尹显登直接将案涉房屋交付给了黄楚华，由黄楚华一直占有使用，至今已有8年。 房屋作为家庭大宗财产，尹显登家人多年来均未向黄楚华主张权利，应当认定秦顺惠、尹华九、何治红、尹邦池对出售房屋的事实明知，构成对案涉房屋转
摘要
黄楚华与尹显登房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
成都市金牛区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0106民初10278号 原告：黄楚华，男，汉族，1976年2月28日出生，住成都市金牛区。 委托诉讼代理人：辜多伦，成都市高新区桂溪法律服务所法律工作者。 被告：尹显登，男，汉族，1953年8月17日出生，住成都市金牛区。 第三人：秦顺惠，女，汉族，1954年3月22日出生，住成都市金牛区。 第三人：尹华九，男，汉族，1978年10……