房屋登记管理（房屋登记） （2019）渝01行终395号

1998年6月4日，陈明中与陈明兴签订分户协议，约定“陈明中保留东头连晒坝66.27㎡和西东角猪舍22.11㎡，其余78.54㎡归陈明兴，弟兄俩分别申办土地使用权证”；1998年9月4日，原重庆市城乡建设管理委员会分别为陈明兴、陈明中的房屋办理了乡村房屋产权申请登记；1998年11月6日，上诉人魏代秀将陈明中分得的房屋一间、猪圈三间及其余财产等全部卖给郑某某；之后，第三人陈明兴又向郑某某购回了上述房屋；1999年5月11日，原合川市城乡建设委员会向陈明兴颁发了编号为10-01-071-486的乡村房屋所有权证。第三人陈明兴于2002年经过改建，并向被上诉人提出办证申请，被上诉人于2003年在陈明兴1999年颁证的基础上为第三人颁发了被诉乡村房屋所有权证，即编号为0000015822号乡村房屋所有权证。二审调查中各方当事人均认可被诉的此次房屋登记行为所案涉的房屋坐落于重庆市合川区渭沱镇大岚村8社，陈明中和陈明兴在该社都只有这一处房子的事实。一审法院认定1998年11月，因上诉人魏代秀将陈明中分家析产所得的房屋已经出卖，本案中陈丽、魏代秀已无充分证据证明其是案涉房屋的权利人，其与原合川市国

1998年6月4日，陈明中与陈明兴签订分户协议，约定“陈明中保留东头连晒坝66.27㎡和西东角猪舍22.11㎡，其余78.54㎡归陈明兴，弟兄俩分别申办土地使用权证”；1998年9月4日，原重庆市城乡建设管理委员会分别为陈明兴、陈明中的房屋办理了乡村房屋产权申请登记；1998年11月6日，上诉人魏代秀将陈明中分得的房屋一间、猪圈三间及其余财产等全部卖给郑某某；之后，第三人陈明兴又向郑某某购回了上述房屋；1999年5月11日，原合川市城乡建设委员会向陈明兴颁发了编号为10-01-071-486的乡村房屋所有权证。第三人陈明兴于2002年经过改建，并向被上诉人提出办证申请，被上诉人于2003年在陈

重庆市第一中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2019）渝01行终395号 上诉人（一审原告）陈丽，女，汉族，住重庆市合川区。 上诉人（一审原告）魏代秀，女，汉族，住重庆市合川区。 二上诉人的委托代理人蒋建华，重庆智权律师事务所律师。 被上诉人（一审被告）重庆市合川区规划和自然资源局，住所地重庆市合川区希尔安大道中段。 法定代表人邹某某，该局局长。 委托代理人明小飞，重庆嘉陵律师事务所律师。 委托……