建设工程施工合同纠纷 （2016）云01民终1370号

本案系设工程施工合同关系。双方当事人对工程总量、造价、付款时间和方式、违约责任均作了明确约定，双方应按合同约定的条款履行各自义务。本案涉诉工程虽经被告实际使用，但在竣工时被告就已提出质量问题要求原告整改，可以证实原告在施工过程中确实存在质量问题，至今未获被告认可。一审法院根据这一基本事实，对原告主张的工程款根据其违约的程序，酌情予以扣减。被告新光地产要求原告按每日2000元承担违约金，明显过高，且原告已当庭申请调整，一审法院依法予以调整，根据本案案情和被告另行修缮的实际所需，扣减工程总款的5%作为违约金，一审法院计算此项金额共计4833.36元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百六十九条、第二百八十六条、第二百八十一条之规定，判决：“一、被告昆明新光房地产开发有限公司于本判决生效后十日内一次性支付原告冯先虎工程款51833.8元；二、原告冯先虎的其他诉讼请求不予支持。”案件受理费1217元减半收取608.5元，由原告冯先虎承担108.5元，被告昆明新光房地产开发有限公司承担500元。其余608.5元退还原告冯先虎。一审宣判后，昆明新光房地产开发有限公司不服，向本院提起上诉，请求：

本案系设工程施工合同关系。双方当事人对工程总量、造价、付款时间和方式、违约责任均作了明确约定，双方应按合同约定的条款履行各自义务。本案涉诉工程虽经被告实际使用，但在竣工时被告就已提出质量问题要求原告整改，可以证实原告在施工过程中确实存在质量问题，至今未获被告认可。一审法院根据这一基本事实，对原告主张的工程款根据其违约的程序，酌情予以扣减。被告新光地产要求原告按每日2000元承担违约金，明显过高，且原告已当庭申请调整，一审法院依法予以调整，根据本案案情和被告另行修缮的实际所需，扣减工程总款的5%作为违约金，一审法院计算此项金额共计4833.36元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百六十九条

云南省昆明市中级人民法院民事判书（2016）云01民终1370号上诉人（原审被告）昆明新光房地产开发有限公司。住所地：昆明市官渡区永平路*号。法定代表人李志铭，董事长。委托代理人杨秋云，女，汉族，1977年10月19日出生，系上诉人员工。特别授权代理。被上诉人（原审原告）冯先虎，男，汉族，1972年4月16日生。委托代理人罗秋喜、罗述姣，云南锦业律师事务律师。特别授权代理。上诉人昆明新光房地产开发……