房屋买卖合同纠纷 （2019）黑01民终203号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项规定：“原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。”具体到本案中，杨巧芝与于国滨通过黑龙江垒焱金桥房地产经纪有限公司达成买卖房屋的合意，三方签订了《房屋买卖居间服务合同》，约定了各方的权利及责任，故杨巧芝、于国滨、黑龙江垒焱金桥房地产经纪有限公司均为该合同的适格主体。现杨巧芝作为买方依据《房屋买卖居间服务合同》起诉卖方于国滨双倍返还购房定金、支付居间服务费、代办费，黑龙江垒焱金桥房地产经纪有限公司作为合同主体为本案必须参加诉讼的当事人。一审法院在黑龙江垒焱金桥房地产经纪有限公司未参加诉讼的情况下，即对本案进行审理并作出裁决，属遗漏当事人。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项规定，裁定如下：一、撤销黑龙江省哈尔滨市道外区人民法院（2018）黑0104民初5047号民事判决；二、本案发回黑龙江省哈尔滨市道外区人民法院重审。上诉人杨巧芝预交的二审案件受理费300元予以退回。审判长 刘松涛审判员辛吉雁审判员马立娜二〇一九年三月十三日法官助理李晶书记员李迪
摘要
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项规定：“原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。”具体到本案中，杨巧芝与于国滨通过黑龙江垒焱金桥房地产经纪有限公司达成买卖房屋的合意，三方签订了《房屋买卖居间服务合同》，约定了各方的权利及责任，故杨巧芝、于国滨、黑龙江垒焱金桥房地产经纪有限公司均为该合同的适格主体。现杨巧芝作为买方依据《房屋买卖居间服务合同》起诉卖方于国滨双倍返还购房定金、支付居间服务费、代办费，黑龙江垒焱金桥房地产经纪有限公司作为合同主体为本案必须参加诉讼的当事人。一审法院在黑龙江垒焱金桥房地产经纪有限公司未参加诉讼的情况
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）黑01民终203号上诉人(原审原告)：杨巧芝，女，1984年8月2日出生，汉族，无固定职业，住哈尔滨市香坊区。被上诉人(原审被告)：于国滨，男，1962年3月1日出生，汉族，无固定职业，住哈尔滨市道外区。委托诉讼代理人:郇滨丽，女，1959年3月9日出生，汉族，住哈尔滨市道外区。上诉人杨巧芝因与被上诉人于国滨房屋买卖合同纠纷一案，不服黑龙江……