确认合同无效纠纷 （2019）京02民终3358号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。本案中，周延军按成本价购房后对所购住房拥有全部产权，涉诉房屋已经取得所有权登记证书，登记权利人为周延军，并无共有人信息，周延军称本人对涉诉房屋仅享有部分产权，缺乏事实及法律依据；周延军称与鞠湘之间的房屋转让条款并非双方当事人真实意思表示，并未提交充足的证据予以证明，鞠湘对此亦不予认可，法院难以采信；涉诉房屋的军产房性质及过户受限并不能成为转让条款无效的事由；周延军要求确认房屋转让条款无效的诉讼请求，于法无据，法院难以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第五条的规定，一审法院判决：驳回周延军的诉讼请求。对一审法院查明的事实，本院予以确认

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。本案中，周延军按成本价购房后对所购住房拥有全部产权，涉诉房屋已经取得所有权登记证书，登记权利人为周延军，并无共有人信息，周延军称本人对涉诉房屋仅享有部分产权，缺乏事实及法律依据；周延军称与鞠湘之间的房屋转让

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京02民终3358号上诉人（原审原告）：周延军，男，1963年12月16日出生。委托诉讼代理人：马丹洋，北京舍得律师事务所律师。委托诉讼代理人：马鲁光，北京舍得律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：鞠湘，女，1971年12月26日出生。委托诉讼代理人：李平，北京市中友律师事务所律师。上诉人周延军因与被上诉人鞠湘确认合同无效纠纷一案，不服北京市……