物权保护纠纷 （2019）鲁02民终11789号

起诉必须属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。本案争议实质系原告与被告青岛君华低压锅炉有限公司就双方签订的《企业产权转让合同》履行过程中产生的争议，双方在该合同中明确约定有关该合同的一切争议由青岛仲裁委员会仲裁，按照法律规定，本案不应由本院管辖。裁定：驳回青岛经纬环保设备有限公司的起诉。 本院认为，涉案房屋与双方在《企业产权转让合同》中约定的受让企业均位于青岛市市北区金华路64号，属于该合同调整范围。而合同标的物的交付、使用也是合同履行的组成部分。因此，本案应按照双方的合同约定，提请青岛仲裁委员会仲裁。一审裁定驳回起诉符合法律规定。 综上，青岛经纬环保设备有限公司的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚、适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十三条的规定，裁定如下： 驳回上诉，维持原裁定。 本裁定为终审裁定。 审判长　王　松 审判员　赵　鉴 审判员　周长亮 二〇一九年十二月二十三日 书记员　陈　璐 百度搜索“”

起诉必须属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。本案争议实质系原告与被告青岛君华低压锅炉有限公司就双方签订的《企业产权转让合同》履行过程中产生的争议，双方在该合同中明确约定有关该合同的一切争议由青岛仲裁委员会仲裁，按照法律规定，本案不应由本院管辖。裁定：驳回青岛经纬环保设备有限公司的起诉。 本院认为，涉案房屋与双方在《企业产权转让合同》中约定的受让企业均位于青岛市市北区金华路64号，属于该合同调整范围。而合同标的物的交付、使用也是合同履行的组成部分。因此，本案应按照双方的合同约定，提请青岛仲裁委员会仲裁。一审裁定驳回起诉符合法律规定。 综上，青岛经纬环保设备有限公司的上诉请求不能成立

山东省青岛市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）鲁02民终11789号 上诉人（原审原告）：青岛经纬环保设备有限公司，住所地青岛市市北区金华路64号。 法定代表人：胡田，总经理。 委托诉讼代理人：高毓敏，山东畅海律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：曹正刚，男，1974年8月25日出生，汉族，住青岛市市北区。 委托诉讼代理人：李胜龙，山东雅君律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：青岛……