合同纠纷 （2017）吉07民终1702号

长江房地产公司因为建设施工合同关系欠实际施工人苗井斌工程款，付占林与长江房地产公司对于上述事实均予认可，予以确认。因苗井斌欠付占林借款，苗井斌将长江房地产公司所欠的工程款中的部分债权转让给付占林，符合《中华人民共和国合同法》第七十九条“债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人……”规定的情形，是合法有效的。因为该协议是付占林、苗井斌与长江房地产公司共同协商达成的，付占林无需履行通知义务。长江房地产公司给付占林出具《松原长江房地产开发有限公司收款收据》一枚，以示明长江房地产公司已知债权转让并承诺以物抵债的事实。付占林将苗井斌出具的欠据交还给苗井斌的行为，证明付占林与苗井斌之间的债权债务关系消灭，因此长江房地产公司公司对付占林应承担给付责任。付占林要求长江房地产公司继续履行合同，交付双方约定的楼房，长江房地产公司已明确表示不履行交付楼房的义务，因此付占林与长江房地产公司之间以楼抵债的协议应予解除。付占林提出案涉楼房抵顶苗井斌欠其417694元的债务，但付占林对此没有提供证据予以证实，不予确认。付占林与长江房地产公司以楼抵债协议解除后，长江房地产公司应按照《

长江房地产公司因为建设施工合同关系欠实际施工人苗井斌工程款，付占林与长江房地产公司对于上述事实均予认可，予以确认。因苗井斌欠付占林借款，苗井斌将长江房地产公司所欠的工程款中的部分债权转让给付占林，符合《中华人民共和国合同法》第七十九条“债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人……”规定的情形，是合法有效的。因为该协议是付占林、苗井斌与长江房地产公司共同协商达成的，付占林无需履行通知义务。长江房地产公司给付占林出具《松原长江房地产开发有限公司收款收据》一枚，以示明长江房地产公司已知债权转让并承诺以物抵债的事实。付占林将苗井斌出具的欠据交还给苗井斌的行为，证明付占

吉林省松原市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉07民终1702号上诉人（原审被告）：松原长江房地产开发有限公司，住所地吉林省前郭尔罗斯蒙古族自治县民主街。统一社会信用代码×××。法定代表人：蒋伟鑫，该公司董事长。委托诉讼代理人：韩国峰，吉林巨石律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:付占林，现住吉林省前郭县。委托诉讼代理人：刘金峰，吉林浩原律师事务所律师。上诉人松原长江房地产开发有限公司（……