金融借款合同纠纷 （2019）鲁1003民初2690号
裁判要旨
农行与刘苦木伍签订的个人购房担保借款合同内容合法，是双方当事人的真实意思表示，属有效合同。 农行依约发放借款，刘苦木伍接收并使用了借款，理应按合同约定及时偿还借款本息，逾期未还理应承担违约责任，由此给农行造成的利息损失应予赔偿。 根据农行提供的逾期利息清单，刘苦木伍已超过416天未足额偿还借款本息，符合合同约定的解除条件，农行可以宣布贷款提前到期，要求刘苦木伍提前清偿全部贷款，以及所产生的利息、罚息及其他费用。 刘苦木伍以所购买的房产为借款提供了担保，并办理了抵押登记，该登记行为具备物权效力，故农行要求对该房产在抵押物价值范围内享有优先受偿权的请求，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、刘苦木伍于本判决生效之日起十日内偿还中国农业银行股份有限公司威海文登支行借款本息283720.31元（其中本金267958.58元，利息15761.73元）；并以283720.31元为本金基数承担自2019年4月2日起至实际履行之日按合同约定
摘要
中国农业银行股份有限公司威海文登支行与刘苦木伍金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省威海市文登区人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁1003民初2690号原告：中国农业银行股份有限公司威海文登支行，住所地文登区峰山路91号。 主要负责人：于春霞，该行行长。 委托诉讼代理人：张明涛，该单位法律顾问。 被告：刘苦木伍，男，彝族，1980年2月5日生，住四川省美姑县。 原告中国农业银行股份有限公司威海文登支行（以下简称农行）与被告刘苦木伍借款合同纠纷一案，本院于2019年4月……