合同纠纷 （2017）陕01民终2733号

秦东锻造厂、刘少波签订的土地转让协议系双方真实意思表示，实际形成合同关系，双方理应依据合同履行权利、承担义务。后经刘少波向秦东锻造厂方出具书面材料，双方合同解除。合同权利义务相应终止。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。秦东锻造厂在合同履行过程中，依约交付刘少波大量资金，必然产生相应损失。现其要求刘少波承担违约责任，依法应予以支持。唯其主张损失金额显然过高，本院酌情予以确定。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十一条、第九十六条、第九十七条、第一百一十三条、第一百一十四条的规定，判决如下：被告刘少波于本判决生效后立即支付原告西安市秦东锻造厂违约金40371元。本案诉讼费17728元原告已预交，由被告刘少波承担，连同上述应付款项一并支付原告。宣判后，秦东锻造厂、刘少波均不服向本院提起上诉。秦东锻造厂向本院提起上诉称：一、其双方签订的《土地转让协议书》合法有效，刘少波单方通知上诉人解除合同已构成根本违约。二、由于刘少波违约导致上诉人搬迁厂址、恢复生产经营的合同预期利益无法实现，给厂方造成的

秦东锻造厂、刘少波签订的土地转让协议系双方真实意思表示，实际形成合同关系，双方理应依据合同履行权利、承担义务。后经刘少波向秦东锻造厂方出具书面材料，双方合同解除。合同权利义务相应终止。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。秦东锻造厂在合同履行过程中，依约交付刘少波大量资金，必然产生相应损失。现其要求刘少波承担违约责任，依法应予以支持。唯其主张损失金额显然过高，本院酌情予以确定。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十一条、第九十六条、第九十七条、第一百一十三条、第一百一十四条的规定，判决如下：被告

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕01民终2733号上诉人（原审原告）西安市秦东锻造厂，住所地：西安市灞桥区惠东村。法定代表人鹿孝贤，该厂厂长。委托代理人孙军锋，陕西博纳新律师事务所律师。上诉人（原审被告）刘少波，男，1964年1月21日出生，汉族，西安市灞桥区村民，住该村。委托代理人雷风，陕西权诚律师事务所律师。上诉人西安市秦东锻造厂因与上诉人刘少波合同纠纷一案，不服西安市……